Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Donauring 59

5463AB Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint-Oedenrode

Galería de fotos

Donauring 59 Veghel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en modern wonen aan de Donauring 59, een volledig gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin! Welkom bij Donauring 59 in Veghel: een verrassend ruime en instapklare tussenwoning in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Deze woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en combineert comfort, eigentijdse afwerking en een praktische indeling. Met onder andere een badkamer uit 2023, een deels vernieuwde keuken (2024), airconditioning op meerdere verdiepingen en vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt. Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², drie woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is praktisch ingedeeld en vormt een prettige binnenkomst. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek en een royale eethoek. De strakke afwerking en neutrale kleuren zorgen voor een frisse, moderne uitstraling en maken dat je hier direct een thuisgevoel hebt. Een echte sfeermaker in de woonkamer is de elektrische haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid zonder onderhoud. Perfect voor lange avonden en een knusse uitstraling in huis De keuken is in 2024 deels vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, eigentijdse stijl. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een magnetron en oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Dankzij de slimme indeling, strakke kasten en royale werkruimte is dit een keuken die niet alleen mooi is, maar ook praktisch in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de linker slaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor comfortabele nachten in de zomer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De strakke afwerking, eigentijdse tegels en moderne uitstraling maken dit een heerlijke ruimte om de dag te beginnen en te eindigen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige kamer die perfect geschikt is als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachineopstelling en extra bergruimte. Dankzij de indeling is deze verdieping multifunctioneel en praktisch in gebruik. Buitenleven Vanuit de keuken bereik je via een loopdeur de serre, een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De serre vormt een prettige overgang tussen woning en tuin en is ideaal als extra zitplek, eetruimte of speelruimte. Aan de serre is buitenzonwering aanwezig, waardoor je ook op zonnige dagen comfortabel kunt zitten en de temperatuur aangenaam blijft. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met kunstgras, wat zorgt voor een strak, groen en onderhoudsvriendelijk geheel. Er is voldoende ruimte voor een terras, loungehoek en eventueel een speelplek. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van verwarming. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige entree. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving in de openbare parkeervakken. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de straat. Locatie Donauring 59 is gelegen in een rustige woonwijk van Veghel met vrij uitzicht. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Veghel is snel bereikbaar. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Uden, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kenmerken op een rij * Bouwjaar: 1972 * Woonoppervlakte: ca. 124 m² * Perceeloppervlakte: 162 m² * Inhoud: ca. 430 m³ * Instapklare woning * Badkamer vernieuwd in 2023 * Keuken deels vernieuwd in 2024 * Vier slaapkamers * Airconditioning op 1e verdieping (achterzijde links) en op zolderverdieping * Drie woonlagen * Achtertuin op het zuidwesten met achterom * Stenen berging met verwarming * Rolluiken en glasvezelaansluiting aanwezig * Cv-ketel Atag (2020) * Energielabel C Tot slot Donauring 59 in Veghel is een verzorgde, moderne en instapklare gezinswoning met een fijne indeling, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Dankzij de vernieuwde badkamer, moderne keuken en airconditioning op meerdere verdiepingen woon je hier comfortabel en zonder klussen. Een woning die direct goed aanvoelt en klaar is voor nieuwe bewoners. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze complete woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.