Jump to content
Logo of MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Donauring 59

5463AB Veghel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sint-Oedenrode

Photo Gallery

Donauring 59 Veghel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en modern wonen aan de Donauring 59, een volledig gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin! Welkom bij Donauring 59 in Veghel: een verrassend ruime en instapklare tussenwoning in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Deze woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en combineert comfort, eigentijdse afwerking en een praktische indeling. Met onder andere een badkamer uit 2023, een deels vernieuwde keuken (2024), airconditioning op meerdere verdiepingen en vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt. Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², drie woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is praktisch ingedeeld en vormt een prettige binnenkomst. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek en een royale eethoek. De strakke afwerking en neutrale kleuren zorgen voor een frisse, moderne uitstraling en maken dat je hier direct een thuisgevoel hebt. Een echte sfeermaker in de woonkamer is de elektrische haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid zonder onderhoud. Perfect voor lange avonden en een knusse uitstraling in huis De keuken is in 2024 deels vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, eigentijdse stijl. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een magnetron en oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Dankzij de slimme indeling, strakke kasten en royale werkruimte is dit een keuken die niet alleen mooi is, maar ook praktisch in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de linker slaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor comfortabele nachten in de zomer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De strakke afwerking, eigentijdse tegels en moderne uitstraling maken dit een heerlijke ruimte om de dag te beginnen en te eindigen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige kamer die perfect geschikt is als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachineopstelling en extra bergruimte. Dankzij de indeling is deze verdieping multifunctioneel en praktisch in gebruik. Buitenleven Vanuit de keuken bereik je via een loopdeur de serre, een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De serre vormt een prettige overgang tussen woning en tuin en is ideaal als extra zitplek, eetruimte of speelruimte. Aan de serre is buitenzonwering aanwezig, waardoor je ook op zonnige dagen comfortabel kunt zitten en de temperatuur aangenaam blijft. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met kunstgras, wat zorgt voor een strak, groen en onderhoudsvriendelijk geheel. Er is voldoende ruimte voor een terras, loungehoek en eventueel een speelplek. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van verwarming. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige entree. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving in de openbare parkeervakken. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de straat. Locatie Donauring 59 is gelegen in een rustige woonwijk van Veghel met vrij uitzicht. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Veghel is snel bereikbaar. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Uden, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kenmerken op een rij * Bouwjaar: 1972 * Woonoppervlakte: ca. 124 m² * Perceeloppervlakte: 162 m² * Inhoud: ca. 430 m³ * Instapklare woning * Badkamer vernieuwd in 2023 * Keuken deels vernieuwd in 2024 * Vier slaapkamers * Airconditioning op 1e verdieping (achterzijde links) en op zolderverdieping * Drie woonlagen * Achtertuin op het zuidwesten met achterom * Stenen berging met verwarming * Rolluiken en glasvezelaansluiting aanwezig * Cv-ketel Atag (2020) * Energielabel C Tot slot Donauring 59 in Veghel is een verzorgde, moderne en instapklare gezinswoning met een fijne indeling, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Dankzij de vernieuwde badkamer, moderne keuken en airconditioning op meerdere verdiepingen woon je hier comfortabel en zonder klussen. Een woning die direct goed aanvoelt en klaar is voor nieuwe bewoners. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze complete woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
162 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.