Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Elbestraat 13

5463AE Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veghel

Galería de fotos

Elbestraat 13 Veghel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. ALGEMENE INFORMATIIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: Leest Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 128 m² Woonoppervlakte: 122 m² Inhoud: 428 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Zeer verzorgde tussenwoning in de wijk de Leest nabij diverse faciliteiten - 6 zonnepanelen in eigendom - Airconditioning op begane grond en 1e verdieping - Lichte woonkamer met open keuken - Eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad - Tweede verdieping voorzien van dakkapel en daarmee ruime extra slaapkamer - Vrijstaande garage achter op het perceel ENERGIELABEL B Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE U komt binnen in de entree welke u toegang biedt tot de garderobe. Vanuit de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer is belegd met een laminaatvloer welke op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER Via de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer van ca. 29,5 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. De voorzijde biedt ruimte voor uw zithoek en aan de achterzijde kunt u uw eethoek plaatsen waarmee u in verbinding staat met de open keuken. De aanwezige airconditioning (2024) kan zowel koelen als verwarmen, wat zorgt voor een constant aangename temperatuur. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur met een draai-/kiep raam toegang tot de achtertuin. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een hoek-opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser en combi-oven. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een spoelbak. Ook vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is rustig gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast. Het oppervlak van deze kamer is ca. 15 m². Ook hier zorgt de gewenste uitconditioning (2024) voor een aangename temperatuur op de verdieping. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 3: De derde kamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde en is ca. ca. 8 m² groot. Deze slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten. BADKAMER Aan de rechter-/voorzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, een ligbad, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, kastruimte en een spiegel. Het aanwezige gevelraam biedt de gewenste lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning. De voorzolder is voorzien van veel opbergingsmogelijkheden aan de voor- en achterzijde. Tevens is hier de C.V.-ketel geplaatst van het merk Atag (2008, in eigendom) alsook de aansluitingen voor uw witgoed. SLAAPKAMER 4 : Via de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, welke is voorzien van een eigen wastafel. De slaapkamer meet een oppervlakte van ca. 17,5 m² en biedt veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Extra bergruimte vindt u ook hier achter de knieschotten. EXTERIEUR ACHTERTUIN Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is gunstig gelegen op het zuidoosten waardoor u de hele dag geniet van de zon in de tuin. Het aanwezige zonnescherm biedt hierbij de gewenste schaduw op zonnige dagen. De tuin is keurig verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, een draingoot en borders met beplanting. Aan de achterzijde is de garage gesitueerd. GARAGE Bereikbaar vanuit de tuin middels een loopdeur, en vanuit het binnenterrein middels een kanteldeur heeft u toegang tot de garage. Deze meet een oppervlakte van circa. 17,5 m² en is hiermee ideaal voor het parkeren van uw auto of fietsen of voor het opbergen van uw spullen. In de garage treft u de verdeler van de 6 zonnepanelen welke op de garage geplaatst zijn. Vanuit de kanteldeur komt u uit op het binnenterrein achter de woning. Het onderhoud van dit binnenterrein wordt verzorgd door de VvE waarvoor een jaarlijkse bijdrage van €40 van toepassing is. OMGEVING Verzorgde tussenwoning met garage gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fijne en nette woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, dankzij het dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gelegen. De woning beschikt bovendien over een zonnige, geheel omheinde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een garage.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
848 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.