Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Franciscanessenlaan 49

5461KV Veghel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veghel

Galería de fotos

Franciscanessenlaan 49 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en verzorgd appartement gelegen op de tweede verdieping van een fraai complex met een lift en eigen parkeerplaats. Het geheel wordt gekenmerkt door een nette afwerking en energielabel A. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de open keuken en het balkon op het westen. Er zijn twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een inpandige berging. In de parkeerkelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en externe berging. Vanuit het appartement loopt u zo het centrum van Veghel in met een divers aanbod aan winkels en horeca voorzieningen. Soort woning: Appartement Locatie: Centrum Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 76 m² Inhoud: 249 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A Bijdrage VvE: €180,84 per maand BIJZONDERHEDEN - 3-kamer appartement gelegen in het centrum van Veghel - Gesitueerd in een modern complex met een lift - Zeer gunstig energielabel A - Externe berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond - Balkon op het westen met zonneluifel ENERGIELABEL A Dit appartement wordt gekenmerkt door energielabel A en dat biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de centrale hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom met video, brievenbussen en een trappenhuis en een lift. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het moderne appartement welke is gelegen op de tweede verdieping. APPARTEMENT HAL Vanuit de galerij wordt u ontvangen in de hal. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer, de separate toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De vloer is belegd met een nette laminaatvloer welke in het gehele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen met frans balkon van vloer tot plafond. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waarmee u in verbinding staat met de open keuken. De moderne vloerafwerking en strakke wandafwerking zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. KEUKEN De open keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het kunststof werkblad biedt voldoende werkruimte en is afgewerkt met een spoelbak. Ook in de keuken geniet u van veel lichtinval tijdens het koken. BALKON Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 8 m² en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuintafel of loungeset. Het balkon is gesitueerd op het westen waarbij de elektrische zonneluifel zorgt voor de benodigde zonwering. INANDIGE BERGING Bereikbaar vanuit de woonkamer is een praktische berging gesitueerd. Deze is ideaal voor het opbergen van extra voorraad en huishoudelijke apparatuur. Ook zijn hier de nodige aansluitingen voor uw witgoed en de C.V. ketel gesitueerd van het merk Intergas (2011, in eigendom). SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Met een oppervlakte van ca. 14,5 m² is deze ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd, bereikbaar vanuit de hal en is ca. 9 m² groot. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. BADKAMER De badkamer is gesitueerd tussen de twee slaapkamers in en is volledig betegeld. Hier treft u een ligbad met douchekraan en een wastafelmeubel met een wastafel met dubbele kraan, ladekasten, een spiegelkast en een separate wandkast. TOILETRUIMTE De separate toilet is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EXTERIEUR BERGING In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich een praktische externe berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen voor niet dagelijks gebruik. PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hipoteca berekenen

€ 354.000

Coste del comprador (estimado): € 8.930

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.080) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 362.930

2,78%

Anualmente

%

€ 17.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 354.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.