Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Hoogstraat 16

5462CX Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Hoogstraat 16 Veghel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN WONEN! Wilt u graag in het centrum van Veghel wonen, maar toch genieten van rust en privacy? Dan is Hoogstraat 16 precies de woning die u zoekt! Deze charmante halfvrijstaande woning ligt op steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden, het Julianapark, sportfaciliteiten en de hippe Noordkade. De omsloten, groene achtertuin biedt een oase van rust en privacy, zodat u midden in het centrum toch heerlijk kunt ontspannen. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, een royale multifunctionele ruimte (nu in gebruik als tweede leefruimte), een moderne badkamer, drie slaapkamers, een ruime entresol, een binnentuin én een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de indeling biedt de woning diverse gebruiksmogelijkheden, zoals gelijkvloers wonen of werken aan huis. Wilt u de volgende zijn die hier met veel plezier gaat wonen en genieten? Plan dan gerust een bezichtiging in! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1888 (door de jaren heen gemoderniseerd) * Perceeloppervlakte: 412 m² * Woonoppervlakte: 166 m² * Inhoud: ca. 721 m³ * Halfvrijstaande woning met authentieke elementen * Grote leefruimtes met mogelijkheden * Werken aan huis mogelijk * Privacy biedende achtertuin * In het centrum van Veghel * Alle voorzieningen op korte afstand * Voorzijde gemeentelijk monument * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen op een unieke, privacy biedende locatie midden in het centrum van Veghel. Een levendige plek met tal van gezellige horecagelegenheden, winkels, de bibliotheek en een apotheek om de hoek. Ook de huisartsenpraktijk, de Noordkade, scholen, sportfaciliteiten en het Julianapark liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. TUIN: De binnentuin is volledig verhard en vormt een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de rust. De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is smaakvol aangelegd met een terras, een groot gazon, veel vaste beplanting, een speelhuis en een houten tuinhuis. In 2019 is er een overkapping geplaatst, zodat u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt verblijven. Dankzij de gunstige ligging en het vele groen geniet u hier van optimale rust en privacy, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met hoog plafond, meterkast en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde met sfeervolle glas-in-loodramen en een fraaie eikenhouten vloer. De voor- en achterkamer worden gescheiden door karakteristieke houten schuifdeuren, en de ornamentenplafonds en sierlijsten versterken de authentieke uitstraling. Via openslaande tuindeuren in de eetkamer bereikt u de binnentuin. In de eetkamer vindt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste provisiekast. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenmeubel met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven (alle apparatuur vernieuwd in 2020). Vanuit de keuken is toegang tot de provisiekelder. De keuken bevat veel authentieke elementen. In de aangrenzende hal bevinden zich de moderne toiletruimte, een meubel met spoelbak en witgoedaansluitingen en de fraaie badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad en een groot badkamermeubel met dubbele wastafel. In een aparte kast bevindt zich de cv-installatie. Verder is er op de begane grond een zeer royale extra ruimte, momenteel in gebruik als tweede woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met strak stucwerk, inbouwspots en een gietvloer en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een trap naar de verdieping met vide. Dankzij de zijdeur naar de tuin is dit een perfecte ruimte voor diverse doeleinden: een tweede leefruimte, een slaapkamer op de begane grond, kantoor of salon aan huis of een speelkamer voor kinderen. Eerste verdieping: U komt boven op de eerste verdieping van het voorhuis. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een separate toiletruimte. De gehele verdieping is in 2020 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, ook het dakkapel is vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De toiletruimte beschikt over een inbouwcloset en een wastafel. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een mooie grenen vloer. De verdieping boven de uitbouw bestaat uit een grote overloop en een ruime slaapkamer. Beide ruimtes zijn strak afgewerkt en voorzien van sfeervolle balken en een dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit een van de slaapkamers boven het voorhuis, bereikt u de entresol. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor een hobbyruimte, logeerkamer of speelkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5462

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.