Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Komijnveld 2

5467NV Veghel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veghel

Galería de fotos

Komijnveld 2 Veghel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, levensloopbestendige semi-bungalow met garage en eigen oprit, gelegen aan een rustige straat. Deze royale woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt de verdieping nog eens twee extra (slaap)kamers en een tweede badkamer. De living is licht en ruim te noemen en biedt daarnaast een open keuken. De privacy biedende patiotuin is verzorgd aangelegd en gesitueerd op het zuiden. De oprit en de inpandige garage maken het woongenot compleet. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Semi-bungalow Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1990 Perceeloppervlakte: 288 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 484 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Instapklare semi-bungalow met een praktische indeling - Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor comfortabel en levensloopbestendig wonen - Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer - Lichte woonkamer met een open keuken - Zonnige patiotuin op het zuiden met volop privacy - Oprit en inpandige garage met parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in een rustige en verzorgde woonomgeving BEGANE GROND ENTREE Via de inrit en het looppad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. In de entree bevindt zich de meterkast, de garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en heeft u toegang tot de woon-/eetkamer. Vanuit de entree heeft u een mooie doorkijk naar de woonkamer, wat ook zorgt voor een lichte ontvangstruimte. WOON-/EETKAMER Bij binnenkomst in de woonkamer zult u direct de warme sfeer ervaren. De woonkamer is gezellig ingedeeld met voldoende ruimte voor een zithoek rondom de houtkachel en een separate eethoek. Dankzij de raampartijen geniet u van veel lichtinval. De vloer is belegd met een laminaatvloer welke op de gehele begane grond is doorgelegd. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Dankzij het grote raam heeft u een gezellig zicht op de straatzijde en is er voldoende natuurlijk lichtinval in de keuken. De keuken is in een hoek-opstelling geplaatst en biedt hiermee veel kast- en werkruimte. Het aanrechtblad is belegd met een kunststof werkblad met spoelbak en een inductieplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast en een combi-oven. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een standaard toilet en een fonteintje. Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Dit zorgt voor optimaal, levensloopbestendig wooncomfort. SLAAPKAMER 1 Deze fijne slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer meet een oppervlakte van ca. 16 m². Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. BADKAMER 1 De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een standaard toilet .De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de verdieping. De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging. De vloer is belegd met een PVC vloer welke ook in de slaapkamers is doorgelegd. SLAAPKAMERS Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde en is ca. 15 m². groot. Dankzij de dakramen geniet u van fijn lichtinval. Slaapkamer 3: Deze kamer is aan de rechterzijde gelegen en meet een oppervlakte van ca. 10 m². Ook deze kamer is voorzien van 2 dakramen. BADKAMER 2 De tweede badkamer is eveneens betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en een wastafel. Tevens treft u in de badkamer de aansluitingen voor uw witgoed. BERGING Bereikbaar vanuit de overloop treft u een separate bergruimte, alsmede de opstelling van de C.V.-ketel van het merk Daalderop (2007, in eigendom). EXTERIEUR PATIOTUIN Gelegen op het zuiden is de patiotuin gesitueerd. Een plek waar u in alle rust van veel privacy kunt genieten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, de slaapkamer en vanuit de garage De patiotuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met volwassen beplanting en verlichting. Het aanwezige zonnescherm biedt de gewenste schaduw op zonnige dagen over het terras grenzend aan de woning. GARAGE Bereikbaar vanuit de oprit middels een kanteldeur, alsook vanuit de hal en de achtertuin middels een loopdeur, is de praktische, inpandige garage te bereiken. De garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor het stallen van uw auto en/of het opbergen van uw spullen. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt en een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben met onder andere leuke restaurants en een theater. Rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ziekenhuis Bernhoven Uden is nabij en binnen 10 minuten bereikbaar en ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in ca. 30 minuten.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop 24/50+ (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.