Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Komijnveld 2

5467NV Veghel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Veghel

Photo Gallery

Komijnveld 2 Veghel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, levensloopbestendige semi-bungalow met garage en eigen oprit, gelegen aan een rustige straat. Deze royale woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt de verdieping nog eens twee extra (slaap)kamers en een tweede badkamer. De living is licht en ruim te noemen en biedt daarnaast een open keuken. De privacy biedende patiotuin is verzorgd aangelegd en gesitueerd op het zuiden. De oprit en de inpandige garage maken het woongenot compleet. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Semi-bungalow Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1990 Perceeloppervlakte: 288 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 484 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Instapklare semi-bungalow met een praktische indeling - Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor comfortabel en levensloopbestendig wonen - Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer - Lichte woonkamer met een open keuken - Zonnige patiotuin op het zuiden met volop privacy - Oprit en inpandige garage met parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in een rustige en verzorgde woonomgeving BEGANE GROND ENTREE Via de inrit en het looppad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. In de entree bevindt zich de meterkast, de garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en heeft u toegang tot de woon-/eetkamer. Vanuit de entree heeft u een mooie doorkijk naar de woonkamer, wat ook zorgt voor een lichte ontvangstruimte. WOON-/EETKAMER Bij binnenkomst in de woonkamer zult u direct de warme sfeer ervaren. De woonkamer is gezellig ingedeeld met voldoende ruimte voor een zithoek rondom de houtkachel en een separate eethoek. Dankzij de raampartijen geniet u van veel lichtinval. De vloer is belegd met een laminaatvloer welke op de gehele begane grond is doorgelegd. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Dankzij het grote raam heeft u een gezellig zicht op de straatzijde en is er voldoende natuurlijk lichtinval in de keuken. De keuken is in een hoek-opstelling geplaatst en biedt hiermee veel kast- en werkruimte. Het aanrechtblad is belegd met een kunststof werkblad met spoelbak en een inductieplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast en een combi-oven. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een standaard toilet en een fonteintje. Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Dit zorgt voor optimaal, levensloopbestendig wooncomfort. SLAAPKAMER 1 Deze fijne slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer meet een oppervlakte van ca. 16 m². Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. BADKAMER 1 De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een standaard toilet .De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de verdieping. De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging. De vloer is belegd met een PVC vloer welke ook in de slaapkamers is doorgelegd. SLAAPKAMERS Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde en is ca. 15 m². groot. Dankzij de dakramen geniet u van fijn lichtinval. Slaapkamer 3: Deze kamer is aan de rechterzijde gelegen en meet een oppervlakte van ca. 10 m². Ook deze kamer is voorzien van 2 dakramen. BADKAMER 2 De tweede badkamer is eveneens betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en een wastafel. Tevens treft u in de badkamer de aansluitingen voor uw witgoed. BERGING Bereikbaar vanuit de overloop treft u een separate bergruimte, alsmede de opstelling van de C.V.-ketel van het merk Daalderop (2007, in eigendom). EXTERIEUR PATIOTUIN Gelegen op het zuiden is de patiotuin gesitueerd. Een plek waar u in alle rust van veel privacy kunt genieten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, de slaapkamer en vanuit de garage De patiotuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met volwassen beplanting en verlichting. Het aanwezige zonnescherm biedt de gewenste schaduw op zonnige dagen over het terras grenzend aan de woning. GARAGE Bereikbaar vanuit de oprit middels een kanteldeur, alsook vanuit de hal en de achtertuin middels een loopdeur, is de praktische, inpandige garage te bereiken. De garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor het stallen van uw auto en/of het opbergen van uw spullen. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt en een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben met onder andere leuke restaurants en een theater. Rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ziekenhuis Bernhoven Uden is nabij en binnen 10 minuten bereikbaar en ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in ca. 30 minuten.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
288 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop 24/50+ (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.