Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Lingestraat 50

5463NV Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veghel

Galería de fotos

Lingestraat 50 Veghel
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen hoekwoning in de wijk de Leest nabij diverse speelgelegenheden en voorzieningen. De toekomstige eigenaar dient rekening te houden met renovatiewerkzaamheden. De woning kan derhalve volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Op de begane grond treft u een lichte, royale woonkamer met toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee grote slaapkamers, de badkamer en bergruimte gesitueerd. De ca. 9,5 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: De Leest Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 390 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: D Maandelijkse bijdrage VvE: € 118,55 BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning gelegen nabij diverse faciliteiten zoals het centrum van Veghel en de Noordkade - Ruime woonkamer met veel daglichtinval gesitueerd aan de tuinzijde - Twee royale slaapkamers, badkamer en bergruimte op de eerste verdieping - Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten - Gelegen nabij wandelroutes, scholen en supermarkt - U dient rekening te houden met renovatiewerkzaamheden. - De aan de Vereniging van Eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten (verzekering) en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds (dak) bedraagt € 118,55 per maand. Dit bedrag is voor de verzekering en reserveringsfonds van het dak. Overig onderhoud valt niet onder de verantwoordelijkheid van de VvE. BEGANE GROND ENTREE/HAL Vanuit het looppad in de voortuin bereikt u de entree van deze hoekwoning. De hal biedt toegang tot de meterkast en tot de woonkamer. WOON-/EETKAMER De lichte woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. De woon-/eetkamer heeft een grootte van ca. 27 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor de opstelling van uw zithoek en eettafel. De vloer is belegd met een tegelvloer welke ook in de keuken is doorgelegd. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grootte van ca. 13 m². De keuken is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. Ook is er ruimte om hier een eettafel te plaatsen. TOILETRUIMTE Het toilet is gelegen tussen de keuken en de woon-/eetkamer en bereikbaar via een tussenportaal. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een bergkast, technische ruimte en de badkamer. In de technische ruimte is de CV-ketel van het merk Itho Daalderop geplaatst. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13,5 m². Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 18 m². Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers waardoor u hier eenvoudig een derde slaapkamer kunt creëren. BADKAMER De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4 m² en biedt ruimte een ligbad en een wastafel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. EXTERIEUR ACHTERTUIN De volledige omheinde achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon in de tuin. De achtertuin is ca. 9,5 meter diep en aan de achterzijde is een stenen berging gesitueerd. LOCATIE De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse faciliteiten zoals supermarkt, speelgelegenheid en basisscholen. Tevens bereikt u op korte wandelafstand prachtige wandelpaden langs de rivier de Aa. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.