Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Lingestraat 50

5463NV Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veghel

Fotogalerij

Lingestraat 50 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning in de wijk de Leest nabij diverse speelgelegenheden en voorzieningen. De toekomstige eigenaar dient rekening te houden met renovatiewerkzaamheden. De woning kan derhalve volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Op de begane grond treft u een lichte, royale woonkamer met toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee grote slaapkamers, de badkamer en bergruimte gesitueerd. De ca. 9,5 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: De Leest Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 390 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: D Maandelijkse bijdrage VvE: € 118,55 BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning gelegen nabij diverse faciliteiten zoals het centrum van Veghel en de Noordkade - Ruime woonkamer met veel daglichtinval gesitueerd aan de tuinzijde - Twee royale slaapkamers, badkamer en bergruimte op de eerste verdieping - Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten - Gelegen nabij wandelroutes, scholen en supermarkt - U dient rekening te houden met renovatiewerkzaamheden. - De aan de Vereniging van Eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten (verzekering) en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds (dak) bedraagt € 118,55 per maand. Dit bedrag is voor de verzekering en reserveringsfonds van het dak. Overig onderhoud valt niet onder de verantwoordelijkheid van de VvE. BEGANE GROND ENTREE/HAL Vanuit het looppad in de voortuin bereikt u de entree van deze hoekwoning. De hal biedt toegang tot de meterkast en tot de woonkamer. WOON-/EETKAMER De lichte woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. De woon-/eetkamer heeft een grootte van ca. 27 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor de opstelling van uw zithoek en eettafel. De vloer is belegd met een tegelvloer welke ook in de keuken is doorgelegd. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grootte van ca. 13 m². De keuken is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. Ook is er ruimte om hier een eettafel te plaatsen. TOILETRUIMTE Het toilet is gelegen tussen de keuken en de woon-/eetkamer en bereikbaar via een tussenportaal. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een bergkast, technische ruimte en de badkamer. In de technische ruimte is de CV-ketel van het merk Itho Daalderop geplaatst. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13,5 m². Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 18 m². Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers waardoor u hier eenvoudig een derde slaapkamer kunt creëren. BADKAMER De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4 m² en biedt ruimte een ligbad en een wastafel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. EXTERIEUR ACHTERTUIN De volledige omheinde achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon in de tuin. De achtertuin is ca. 9,5 meter diep en aan de achterzijde is een stenen berging gesitueerd. LOCATIE De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse faciliteiten zoals supermarkt, speelgelegenheid en basisscholen. Tevens bereikt u op korte wandelafstand prachtige wandelpaden langs de rivier de Aa. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.