Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pater Vervoortstraat 4

5465RT Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.058

Galería de fotos

Pater Vervoortstraat 4 Veghel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden – Pater Vervoortstraat 4, Zijtaart Ruimte, vrijheid en volop potentie Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel ruimte, een groot perceel en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze woning aan de Pater Vervoortstraat 4 in Zijtaart precies wat je zoekt. Op een perceel van maar liefst 944 m² vind je een sfeervolle gezinswoning, een diepe tuin met volop privacy en een multifunctionele loods/garage van circa 190 m². Met in totaal vijf slaapkamers, een riante woonkamer met uitbouw en een multifunctionele bijbouw, biedt dit huis meer dan genoeg leefruimte voor een groot gezin, hobby's of een bedrijf aan huis. Of je nu droomt van een werkplaats, een showroom, een hobbyruimte of extra opslag, hier kan het allemaal. In het kort: • Vrijstaande woning op perceel van 944 m² • Grote loods/garage van circa 190 m², geschikt voor bedrijf of hobby's • Royale woonkamer met uitbouw en openslaande deuren • Keuken met granieten blad en complete inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers • Grote tuin met gazon, beplanting en voormalig zwembad • Rolluiken aanwezig op vrijwel alle ramen • Centraal gelegen in Zijtaart Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelderkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen: een lichte leefruimte met tegelvloer en een royale uitbouw aan de tuinzijde. Dankzij de openslaande deuren en de vele raampartijen geniet je hier optimaal van het buitenleven. De keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en is ingericht in hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en granieten werkblad. Zowel de woonkamer als de keuken hebben toegang tot de overkapping, die grenst aan een multifunctionele ruimte die voorheen als kapsalon werd gebruikt. Aangrenzend aan de keuken/woonkamer vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of koelkast. Hier bevindt zich tevens het toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. Vanuit één slaapkamer heb je toegang tot het platdak. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers, een bergruimte met kastruimte en een tweede, compacte badkamer met douche en wastafel. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar wens te moderniseren. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met groot gazon, diverse beplanting en volop privacy. Achter in de tuin ligt een zwembad dat al enige tijd niet meer in gebruik is, maar in principe weer functioneel gemaakt kan worden. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om te genieten van het buitenleven. De loods/garage Een absoluut pluspunt van dit object is de royale loods/garage van circa 190 m². Hier kun je meerdere auto’s, campers of ander materieel kwijt. Achterin bevindt zich een aparte berging en koelcel, en daarachter een gezellige bar met kachel. De locatie Zijtaart is een charmant dorp waar je de gemoedelijke sfeer van een hechte dorpsgemeenschap ervaart. Hier woon je rustig en landelijk, maar toch centraal. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreide voorzieningen ligt Veghel op korte afstand. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: de snelwegen A50 en N279 brengen je in korte tijd naar steden zoals Eindhoven, Oss, Nijmegen, Helmond en Den-Bosch. Of je nu de rust van het dorp zoekt of snel in de stad wilt zijn, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
944 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
191 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.