Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Roekdonk 5

5467DP Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

Roekdonk 5 Veghel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en potentie aan Roekdonk 5 in Veghel - Een plek waar je écht thuis kunt komen Welkom in deze vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime oprit welke parkeergelegenheid biedt voor 2 auto's, inpandige garage en een diepe, groene achtertuin – gelegen op een ruim perceel van 473 m². Deze woning bevindt zich in de geliefde wijk De Donken in Veghel: een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en parken. Woonoppervlakte: ca. 137 m² Overige inpandige ruimte (garage): 32 m² Inhoud: ca. 624 m³ Perceeloppervlakte: 473 m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: D Indeling – een huis met mogelijkheden Begane grond Via de ruime hal met vide en hoog plafond betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de keuken/eetkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes halfhoog betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje. De ruime keuken biedt ruimte voor een gezellige eettafel. De houten keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, dubbele wasbak en een koel-vriescombinatie. Twee grote ramen zorgen hier voor veel licht en een prettig uitzicht op de tuin. Een vaste kast biedt extra opbergruimte. Grenzend aan de keuken ligt de ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht is. De open haard (nu buiten gebruik) voegt karakter toe aan de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra wasbak en aansluitingen voor het witgoed. Hier is ook een vaste kast aanwezig. Vanuit deze ruimte is er toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage met openslaande deuren. Eerste verdieping De overloop leidt naar maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Twee van de kamers beschikken over een eigen wastafel – ideaal voor grotere gezinnen of logees. Ook beschikken drie van de vier slaapkamers over opbergschotten. De badkamer is in 2012 gemoderniseerd en biedt een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en is perfect voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, ca. 2022). Buiten – volop genieten van groen De voortuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en een mooi gazon. Een heg rondom zorgt voor privacy. De oprit biedt parkeergelegenheid voor de auto en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is groen en biedt volop zon én schaduw. Dankzij meerdere terrassen – zowel direct aan de woning als achterin de tuin – is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Locatie – centraal en comfortabel Roekdonk 5 ligt in een rustige woonwijk, maar met alles binnen handbereik. Scholen, supermarkten, speeltuinen en wandelgebieden zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. De locatie is bovendien ideaal voor forenzen: via de nabijgelegen A50 en N279 ben je snel onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond of Uden. Een woning met karakter, ruimte en potentie Hoewel de woning enige modernisering behoeft, vormt zij een solide basis voor wie op zoek is naar comfort, leefruimte en de mogelijkheid om er echt een thuis van te maken – voor het hele gezin, of met ruimte voor werken aan huis.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
473 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.