Inhabitantes
34.805
Último año: 2025
Spoorven 362
5464PA Veghel • Noord-Brabant
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Aan het Spoorven, in een rustige en groene woonomgeving, ligt deze verzorgde semi-bungalow. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Daarnaast is hier een slaapkamer en badkamer gesitueerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor logés, (klein)kinderen of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige berging, een oprit met carport en een serre waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitengevoel, grenzend aan de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Semi-bungalow Locatie: 't Ven Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 318 m² Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 510 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Instapklare semi-bungalow met een praktische indeling - Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor comfortabel en levensloopbestendig wonen - Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers - Lichte woonkamer met een open keuken - Begane grond voorzien van airconditioning (2025) - Zonnige tuin met serre op het zuidwesten - Dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, waaronder voor 1 auto onder de carport - Inpandige berging BEGANE GROND ENTREE Via de inrit en het looppad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. In de entree bevindt zich de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de verdieping en heeft u toegang tot de woon-/eetkamer en tot de inpandige berging. De vloer is belegd met een houten vloer welke ook in de woonkamer is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek rondom de haard met schouw, als een eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De houten vloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. In 2025 is de woonkamer voorzien van airconditioning. Praktische bergruimte treft u in de trapkast. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de serre, wat bijdraagt aan een fijne en praktische leefruimte. KEUKEN De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Dankzij het raam en de directe verbinding met de serre beschikt de keuken over aangenaam veel daglicht. De keuken biedt ruim voldoende kastruimte en werkoppervlak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Een functionele en overzichtelijke keuken, met prettig contact met de woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamer en de badkamer op de begane grond en een separaat gastentoilet. Dit zorgt voor optimaal, levensloopbestendig wooncomfort. SLAAPKAMER 1 Deze fijne slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer meet een oppervlakte van ca. 14 m². Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. BADKAMER De badkamer is voorzien van een doucheruimte, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, dubbele ladekast en een spiegelkast met verlichting. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de verdieping. De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers en een berging. De trapopgang en de overloop zijn belegd met vloerbedekking. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn belegd met een laminaat vloer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is ca. 15,5 m² groot. Dankzij het gevelraam, welke is voorzien van een rolluik, en de dakramen aan de voor- en achterzijde geniet u van fijn lichtinval. Bergruimte treft u achter de knieschotten. Slaapkamer 3: Deze kamer is aan de rechter-/achterzijde gelegen en meet een oppervlakte van ca. 8 m². Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. BERGING Bereikbaar vanuit de overloop treft u een separate bergruimte, alsmede de opstelling van de goed onderhouden C.V.-ketel van het merk Nefit (2077, in eigendom). EXTERIEUR SERRE Vanuit de schuifpui in de keuken is de serre bereikbaar, die een volwaardige verlenging vormt van de leefruimte. Dankzij de glazen wanden en het dak is het hier in elk seizoen comfortabel verblijven met zicht op de achtertuin. De aanwezige screens zorgen voor de gewenste zonwering en extra privacy. ACHTERTUIN Gelegen op het zuidenwesten is de achtertuin gesitueerd. De tuin is bereikbaar vanuit de serre, de slaapkamer en vanuit de oprit via uw eigen achterom. De tuin is verzorgd maar onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders met volwassen beplanting. Het houten tuinhuis biedt ruimte voor het opbergen van uw tuinmeubilair en gereedschap. BERGING De praktische berging is zowel inpandig bereikbaar vanuit de entree als via een loopdeur vanaf de oprit. De ruimte is voorzien van een royale inbouwkast voor het opbergen van uw spullen uit het zicht. Daarnaast biedt de berging ruimte voor het plaatsen van uw fietsen. Ten slotte treft u hier een wasbak en de nodige aansluitingen voor uw witgoed. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel beschikt over een ruim voorzieningen-niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt en een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben met onder andere leuke restaurants en een theater. Rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ziekenhuis Bernhoven Uden is nabij en binnen 10 minuten bereikbaar en ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven zijn snel bereikbaar in ca. 30 minuten. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Contenido
- 510 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 95 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veghel
Vista espacial del área de trabajo en Veghel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.
Promedio WOZ
EUR 416.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.185
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Nivel académico
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.312
Etiqueta C
4.307
Etiqueta B
2.841
Etiqueta D
1.129
Etiqueta F
600
Etiqueta G
594
Etiqueta A+++
585
Etiqueta A+
500
Etiqueta E
439
Etiqueta A++
316
Etiqueta A++++
134
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400
Actividad empresarial en Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Número total de establecimientos empresariales: 4.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer viviendas in Veghel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sluisstraat 117
5462CA Veghel
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mgr vdn Tillaartstraat 58
5461KZ Veghel
€ 795.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Scheifelaar 322
5463HZ Veghel
€ 769.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ceciliastraat 22
5465RZ Veghel
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenwieken 54
5461KH Veghel
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Peellandstraat 6
5461GW Veghel
€ 410.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Minister van Houtenstraat 4
5463CS Veghel
€ 440.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hubertshoeve 26
5463LN Veghel
€ 499.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
