Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Uilendonk 18

5467CD Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Uilendonk 18 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VanHuyse - Partner in Wonen nodigt je van harte uit voor een bezichtiging van deze royale gezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) met heerlijke diepe tuin. Ideaal gelegen in de populaire woonwijk De Bunders, op korte afstand van alle voorzieningen. Belangrijke kenmerken op een rij: - Sfeervolle woonkeuken aan voorzijde woning - Royale overkapping aan achterzijde - Parkeren op eigen oprit - Energielabel A (waardoor ruimere hypotheekmogelijkheden!) - Voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en zonnepanelen (nov. 2023) - Woonoppervlak 145 m2 - Perceeloppervlak 218 m2 - Slaapkamers 4 (5 mogelijk) - Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Welkom bij de Uilendonk 18, een woning die je direct bij binnenkomst verrast door de royale afmetingen en fijne sfeer. Dit huis biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 vierkante meter behoort deze woning tot de grootste in haar segment, en dat ervaar je in de gehele woning. Door de verduurzamingsmaatregelen die inmiddels zijn genomen, beschikt de woning bovendien over een gunstig energielabel A. Het absolute hart van deze woning is de royale leefkeuken aan de voorzijde. Door een doordachte uitbouw is hier een ruimte ontstaan die veel meer is dan alleen een plek om te koken. Het is de plek waar je de dag rustig begint met een kop koffie, waar de kinderen na schooltijd hun verhalen delen aan de grote eettafel en waar je tijdens het koken in contact blijft met je gasten. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. Deze woonkeuken nodigt uit tot lange avonden tafelen en het creëren van mooie herinneringen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is, net als de keuken, voorzien van een fraaie vloer met groot formaat tegels met vloerverwarming. Heerlijk comfortabel dus. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtig zicht op de diepe achtertuin. Deze tuin is echt bijzonder; door de diepte geniet je hier van veel privacy en is er de hele dag wel een plekje in de zon te vinden. Direct aan de woning grenst een royale overkapping met sfeervolle inbouwverlichting, waardoor je ook op de wat koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. Of je nu droomt van een weelderige groene tuin, een veilige speelplek voor de kinderen of een luxe buitenkeuken: de mogelijkheden zijn eindeloos. De diepte van het perceel geeft een gevoel van vrijheid en rust, waardoor de tuin echt een verlengstuk van je woonplezier wordt. Ook op de verdiepingen komen de royale maten terug. De hoofdslaapkamer is met recht royaal te noemen en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kastenwand en een gezellig zitje. Indien gewenst is deze kamer zelfs eenvoudig onder te verdelen in twee slaapkamers, of een slaapkamer met een aangrenzende walk-in closet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is met haar afmetingen eveneens flink te noemen. Verder tref je op deze etage de badkamer aan, met aansluitend een praktische was- en bergruimte. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en ontzettend veel extra opbergruimte. De tweede verdieping is een ware verrassing: door de opbouw is hier een volwaardige extra woonlaag gecreëerd. Hier bevinden zich momenteel 2 slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een raampartij over de gehele breedte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakramen. De woning beschikt over energielabel A waardoor over een energiezuinige woning beschikt met lage maandlasten en een hoog wooncomfort. Door het energielabel is er een hogere hypotheek mogelijk. De ligging van de woning is ideaal te noemen. Op loopafstand vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en diverse basisscholen liggen letterlijk om de hoek. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten in de nabije omgeving, van een zwembad tot sportpark De Bunders. Het bruisende centrum van Veghel is op de fiets snel bereikbaar en de ontsluiting naar de snelweg A50 is uitstekend, waardoor steden als Eindhoven en Den Bosch binnen handbereik liggen. VanHuyse - Partner in Wonen nodigt je van harte uit om deze bijzondere woning aan de Uilendonk 18 zelf te komen beleven. We laten je graag de ruimte, de lichtinval en de unieke sfeer te ervaren tijdens een persoonlijke bezichtiging. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ontdek waarom dit de perfecte volgende stap voor jou en je gezin kan zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster 2 32.02WT (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.