Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Uilendonk 18

5467CD Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Uilendonk 18 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VanHuyse - Partner in Wonen nodigt je van harte uit voor een bezichtiging van deze royale gezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) met heerlijke diepe tuin. Ideaal gelegen in de populaire woonwijk De Bunders, op korte afstand van alle voorzieningen. Belangrijke kenmerken op een rij: - Sfeervolle woonkeuken aan voorzijde woning - Royale overkapping aan achterzijde - Parkeren op eigen oprit - Energielabel A (waardoor ruimere hypotheekmogelijkheden!) - Voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en zonnepanelen (nov. 2023) - Woonoppervlak 145 m2 - Perceeloppervlak 218 m2 - Slaapkamers 4 (5 mogelijk) - Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Welkom bij de Uilendonk 18, een woning die je direct bij binnenkomst verrast door de royale afmetingen en fijne sfeer. Dit huis biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 vierkante meter behoort deze woning tot de grootste in haar segment, en dat ervaar je in de gehele woning. Door de verduurzamingsmaatregelen die inmiddels zijn genomen, beschikt de woning bovendien over een gunstig energielabel A. Het absolute hart van deze woning is de royale leefkeuken aan de voorzijde. Door een doordachte uitbouw is hier een ruimte ontstaan die veel meer is dan alleen een plek om te koken. Het is de plek waar je de dag rustig begint met een kop koffie, waar de kinderen na schooltijd hun verhalen delen aan de grote eettafel en waar je tijdens het koken in contact blijft met je gasten. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. Deze woonkeuken nodigt uit tot lange avonden tafelen en het creëren van mooie herinneringen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is, net als de keuken, voorzien van een fraaie vloer met groot formaat tegels met vloerverwarming. Heerlijk comfortabel dus. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtig zicht op de diepe achtertuin. Deze tuin is echt bijzonder; door de diepte geniet je hier van veel privacy en is er de hele dag wel een plekje in de zon te vinden. Direct aan de woning grenst een royale overkapping met sfeervolle inbouwverlichting, waardoor je ook op de wat koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. Of je nu droomt van een weelderige groene tuin, een veilige speelplek voor de kinderen of een luxe buitenkeuken: de mogelijkheden zijn eindeloos. De diepte van het perceel geeft een gevoel van vrijheid en rust, waardoor de tuin echt een verlengstuk van je woonplezier wordt. Ook op de verdiepingen komen de royale maten terug. De hoofdslaapkamer is met recht royaal te noemen en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kastenwand en een gezellig zitje. Indien gewenst is deze kamer zelfs eenvoudig onder te verdelen in twee slaapkamers, of een slaapkamer met een aangrenzende walk-in closet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is met haar afmetingen eveneens flink te noemen. Verder tref je op deze etage de badkamer aan, met aansluitend een praktische was- en bergruimte. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en ontzettend veel extra opbergruimte. De tweede verdieping is een ware verrassing: door de opbouw is hier een volwaardige extra woonlaag gecreëerd. Hier bevinden zich momenteel 2 slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een raampartij over de gehele breedte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakramen. De woning beschikt over energielabel A waardoor over een energiezuinige woning beschikt met lage maandlasten en een hoog wooncomfort. Door het energielabel is er een hogere hypotheek mogelijk. De ligging van de woning is ideaal te noemen. Op loopafstand vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en diverse basisscholen liggen letterlijk om de hoek. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten in de nabije omgeving, van een zwembad tot sportpark De Bunders. Het bruisende centrum van Veghel is op de fiets snel bereikbaar en de ontsluiting naar de snelweg A50 is uitstekend, waardoor steden als Eindhoven en Den Bosch binnen handbereik liggen. VanHuyse - Partner in Wonen nodigt je van harte uit om deze bijzondere woning aan de Uilendonk 18 zelf te komen beleven. We laten je graag de ruimte, de lichtinval en de unieke sfeer te ervaren tijdens een persoonlijke bezichtiging. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ontdek waarom dit de perfecte volgende stap voor jou en je gezin kan zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster 2 32.02WT (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.