Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

van Diemenstraat 28

5463EJ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 372.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 381.800

Precio de compra /m²: € 4.434

Galería de fotos

van Diemenstraat 28 Veghel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en direct instapklare tussenwoning met lichte leefruimte, moderne badkamer, wasruimte en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Mogelijkheden voor extra slaapkamer op zolder. Gelegen aan rustige woonstraat op korte loopafstand van basisschool, speelgelegenheden en supermarkt. Aan de voorzijde kijk je lekker vrij in de straat. In de achtertuin is het lekker genieten van alle rust onder de overkapping of in de zon. Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m² Overige inpandige ruimte: 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 14 m² Perceel: 140 m² Inhoud woning: 343 m³ Indeling woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast heeft u de trapopgang naar de eerste verdieping. Bereikbaar is de toiletruimte, woonkamer en keuken. Het toilet is voorzien van hangende wc-pot en fonteintje. De lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 25 m². Hierbij kijk je voor leuk in de tegenover gelegen straat / speelveld en achter naar de groene achtertuin. De keuken is halfopen en door middel van een speelse doorkijk afgescheiden van de woonkamer. Het behoort ook tot de mogelijkheden om deze ruimtes samen te voegen. De keuken is aan de lange zijde opgesteld met divers opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gaskookplaat • afzuigkap • diepvries • koelkast Praktisch zijn de extra opbergmogelijkheden in de trapkast. Via een loopdeur toegang naar de achtertuin en overkapping. Afwerking: De vloer in de woonkamer is met houten vloer, hal en keuken met siergrind. De wanden zijn voorzien van stucwerk, in de keuken gedeeltelijk tegelwerk. Plafonds in de woonkamer met lichte schroten en keuken spuitwerk. ? Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (ca. 7 m², 9,5 m² en 12 m²), witgoedruimte (voormalige doucheruimte) en de badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers met rolluiken. De witgoedruimte is ideaal voor het opstellen van de wasmachine, droger en extra bergruimte. De geheel betegelde en complete badkamer (2020) is afgewerkt met het volgende sanitair: • inloopdouche • dubbele wastafel in badkamermeubel • hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. Deze ruimte kan via te openen raam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van stucwerk. Tweede verdieping Een vlizotrap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. De verdiepingsvloer is van beton. Betreft nu een open ruimte met voldoende opbergmogelijkheden. Op de zolderverdieping zou prima een slaapkamer of hobbykamer gerealiseerd kunnen worden. De hoog rendement cv-combiketel is van het merk Nefit (bouwjaar 2017) Tuin, berging en overkapping De achtertuin is diep genoeg en hier kunt u in alle rust gaan zitten. De inrichting is met fraai groen en diverse zithoekjes. De overkapping aan de woning is ideaal om hier van de tuin te genieten. Aan de achterzijde is de berging met een oppervlakte van ca. 14 m² met elektra en voldoende opbergmogelijkheden. Via de brandgang aan de achterzijde is er toegang, deze is lekker breed met daarbij ook mogelijkheden voor de motor of bakfiets. Bijzonderheden - Voorzien van betonnen vloeren - Grotendeels kunststof kozijnen - Grotendeels dubbel glas (m.u.v. voordeur, toilet en achterdeur enkel glas) - Grotendeels voorzien van rolluiken - Moderne badkamer - De zolder biedt mogelijkheden voor extra slaapkamer - Groene achtertuin - Kindvriendelijk woonomgeving nabij basisschool en speelvoorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 372.500

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 381.800

2,78%

Anualmente

%

€ 18.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 372.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.