Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Veldoven 41

5464WP Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.831

Galería de fotos

Veldoven 41 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke woonlocatie in Mariaheide is deze moderne tussenwoning gelegen. De woning kenmerkt zich door een doordachte indeling, een verzorgde afwerking en een hoog wooncomfort. Dankzij onder meer vier slaapkamers, een uitbouw op de begane grond en energiezuinige voorzieningen vormt dit object een geschikte keuze voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 124 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 440 m³ Perceeloppervlakte: ca. 151 m² Bouwjaar: 2018 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal, die is voorzien van een meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De ruimte is functioneel in te delen in een zit- en eetgedeelte. Door de aanwezigheid van een lichtstraat en een brede schuifpui is er sprake van een uitstekende daglichttoetreding. Dit draagt bij aan een open en ruimtelijke beleving. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Daarnaast zorgen de aanwezige screens voor extra comfort op het gebied van zonwering en privacy. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de raampartijen beschikken alle kamers over een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De afwerking is eigentijds en praktisch. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een volwaardige woonlaag en is efficiënt ingedeeld. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die door de omvang en lichtinval geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens zijn op deze verdieping de aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd. De ruimte biedt daarnaast mogelijkheden voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om comfortabel buiten te verblijven. De aanwezigheid van een overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder gunstige weersomstandigheden gebruik te maken van de buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische externe berging, geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Moderne tussenwoning (bouwjaar 2018) Uitgebouwde woonkamer Vier volwaardige slaapkamers Energielabel A Voorzien van 3 zonnepanelen Screens aanwezig Achtertuin met overkapping Externe berging Ligging De woning is gelegen aan De Veldoven, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder speelgelegenheden, scholen en winkels voor dagelijkse boodschappen. Het centrum van Veghel is op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Interesse? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de woning persoonlijk te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.