Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Vincent van Goghstraat 5

5461GM Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Vincent van Goghstraat 5 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vincent van Goghstraat 5 te Veghel, een fijn gezinshuis op een plek waar rust en gemak hand in hand gaan! In een rustige, groene woonwijk in Veghel staat dit twee-onder-één-kap woonhuis welke met zorg is bewoond. Deze woning is degelijk en goed onderhouden en biedt volop ruimte voor een gezin met alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Wonen in een prettige buurt De Vincent van Goghstraat ligt in een geliefde woonomgeving met speeltuintjes, scholen en alle dagelijkse voorzieningen van het centrum om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Overige inpandige ruimte (Garage, berging en zolder): ca. 57 m² - Inhoud woning: ca. 542 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 226 m² - Bouwjaar: 1965 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: D Indeling & leefruimte Bij binnenkomst valt meteen het prettige licht in de woonkamer op, welk tevens is voorzien van authentieke en charmante details zoals glas-in-lood ramen, een klassieke visgraat parketvloer en mooie lijsten. De begane grond biedt een fijne leefruimte met volop mogelijkheden om hier een gezellige woonplek van te maken. De keuken is direct aansluitend aan de woonkamer te vinden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logees. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, hangend toilet, radiator en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping met groot dakraam die extra bergruimte biedt of mogelijkheden voor een hobby- of werkruimte. Tevens hangt hier de CV-installatie (Nefit, 2021). Buiten genieten Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden fijne plekken om buiten te zitten. De achtertuin beschikt bovendien over een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Extra praktisch is de stenen garage met houten openslaande deuren, lichtkoepel, openslaande deuren naar de achtertuin, carport en eigen oprit: parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend! Waarom je hier wilt wonen - Rustige, kindvriendelijke wijk - Fijn gezinshuis met veel potentie - Verzorgde voor- en achtertuin - Garage, carport én oprit - Ruime berging in de achtertuin - Centrum, scholen en uitvalswegen dichtbij Voordelen van wonen in Veghel Veghel combineert het beste van twee werelden: een gemoedelijke dorpssfeer met alle voorzieningen van een moderne stad. Je vindt er een levendig centrum met winkels, horeca en cultuur, goede scholen en sportfaciliteiten, én veel groen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar. Veghel is daarmee een geliefde woonplaats voor gezinnen die comfortabel, centraal en prettig willen wonen. Een huis met karakter, ruimte en een fijne ligging. Ben jij op zoek naar een degelijk gezinshuis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten? Dan nodigen we je graag uit om Vincent van Goghstraat 5 zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.