Ir directamente al contenido
Logotipo de Bighelaardij B.V.

Voorstraat 113

5334JS Velddriel • Gelderland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Voorstraat 113 Velddriel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een elegante vrijstaande villa (217 m²) met zwembad en privacy, harmonieus wonen op een riant perceel Bij binnenkomst ervaart u direct een geraffineerde ambiance: een brede oprit, omringd door groen, leidt naar een stijlvolle, overdekte entree die uitnodigt tot binnenkomst. De royale hal straalt rust en ruimte uit, een fijn welkom. Indeling De living is stijlvol ingericht met een zitkuil met een comfortabele zithoek. Ideaal voor intieme momenten met familie. Grenzend daaraan vindt u een extra zitruimte, ideaal als leeshoek. Grote glazen puien verbinden binnen en buiten, en onthullen de tuin én het riante zwembad. De open keuken met aangrenzende eetkamer is een mooie plek voor culinaire momenten en samen zijn. Moderne apparatuur, rustgevende lijnen en een uitzicht op het zwembad alles komt samen in één heerlijke leefomgeving. Op de begane grond profiteert u via de keuken ook van de handige inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle overloop die toegang biedt tot drie lichte en charmante slaapkamers. En een inloop kast, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen. De volledig uitgeruste badkamer straalt rust uit en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. Hier geniet u van comfort en ontspanning in een serene ambiance. Tweede verdieping Zomerse tuin als ode aan het buitenleven De ruime tuin is een ware zomerse oase, omringd door privacy biedende hagen die het perceel prachtig omlijsten. Het absolute hoogtepunt is het zwembad van 10 bij 4 meter, ideaal voor verfrissende zwempartijen in het voorjaar, de zomer en het najaar. Rondom het zwembad en verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. Strakke borders met groen en bloemen zorgen voor een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze buitenruimte biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en comfort, waardoor tijd hier echt even stil lijkt te staan Tuin Zomerse tuin als ode aan het buitenleven De ruime tuin is een ware zomerse oase, omringd door privacy biedende hagen die het perceel prachtig omlijsten. Het absolute hoogtepunt is het verwarmde zwembad van 10 bij 4 meter ideaal voor lange, verfrissende zwempartijen in het voorjaar, de zomer en het najaar. Rondom het zwembad en verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. Strakke borders met groen en bloemen zorgen voor een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze buitenruimte biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en comfort, waardoor tijd hier echt even stil lijkt te staan. Bijzonderheden Wonen in Velddriel betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, gecombineerd met de nabijheid van bruisende steden als ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel. Dit gezellige dorp omringd door groene natuur biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Velddriel kenmerkt zich door een hechte gemeenschap, waar samenkomen en betrokkenheid centraal staan. Met goede basisschool op ca. 200 meter afstand van de woning, sportvoorzieningen in de buurt, is het een ideale plek voor gezinnen, die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Bovendien bent u snel onderweg dankzij de goede bereikbaarheid. Kortom, wonen in Velddriel is wonen in een warm, groen en verbonden dorp waar rust en leef kwaliteit samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
1040 m²
Contenido
912 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5334

Mapas de Google

Vista geográfica Velddriel

Explora Velddriel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velddriel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velddriel. En 2025 había 1.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 538.953.

Inhabitantes

1.934

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 538.953

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

111

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velddriel
Año Inhabitantes
2021 1.660
2022 1.676
2023 1.777
2024 1.842
2025 1.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velddriel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 393.433
2022 EUR 428.852
2023 EUR 489.628
2024 EUR 505.170
2025 EUR 538.953

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 251 15-25: 220 25-45: 555 45-65: 628

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

405

Middelbaar

644

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.498

Buiten Europa

97

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 15
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 65
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

137

Etiqueta C

103

Etiqueta B

93

Etiqueta D

88

Etiqueta A+++

80

Etiqueta F

74

Etiqueta G

70

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velddriel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.746 4.191
2021 1.982 4.297
2022 1.507 4.041
2023 1.191 3.888
2024 1.226 4.196

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 572 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 3.265

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 4.059

Appartement

Gas: 399 • Electricidad: 1.273

Tussenwoning

Gas: 514 • Electricidad: 2.139

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.367

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 668 • Electricidad: 1.943

Actividad empresarial en Velddriel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 119
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 58
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 21
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 459

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velddriel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velddriel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velddriel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velddriel?

Velddriel telt in 2025 ongeveer 1.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel is in 2025 circa € 538.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel ligt rond € 35 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velddriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 111 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velddriel?

In Velddriel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Velddriel

Ver más viviendas en este lugar.