Direct naar de inhoud
Logo van Bighelaardij B.V.

Voorstraat 113

5334JS Velddriel • Gelderland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Voorstraat 113 Velddriel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een elegante vrijstaande villa (217 m²) met zwembad en privacy, harmonieus wonen op een riant perceel Bij binnenkomst ervaart u direct een geraffineerde ambiance: een brede oprit, omringd door groen, leidt naar een stijlvolle, overdekte entree die uitnodigt tot binnenkomst. De royale hal straalt rust en ruimte uit, een fijn welkom. Indeling De living is stijlvol ingericht met een zitkuil met een comfortabele zithoek. Ideaal voor intieme momenten met familie. Grenzend daaraan vindt u een extra zitruimte, ideaal als leeshoek. Grote glazen puien verbinden binnen en buiten, en onthullen de tuin én het riante zwembad. De open keuken met aangrenzende eetkamer is een mooie plek voor culinaire momenten en samen zijn. Moderne apparatuur, rustgevende lijnen en een uitzicht op het zwembad alles komt samen in één heerlijke leefomgeving. Op de begane grond profiteert u via de keuken ook van de handige inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle overloop die toegang biedt tot drie lichte en charmante slaapkamers. En een inloop kast, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen. De volledig uitgeruste badkamer straalt rust uit en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. Hier geniet u van comfort en ontspanning in een serene ambiance. Tweede verdieping Zomerse tuin als ode aan het buitenleven De ruime tuin is een ware zomerse oase, omringd door privacy biedende hagen die het perceel prachtig omlijsten. Het absolute hoogtepunt is het zwembad van 10 bij 4 meter, ideaal voor verfrissende zwempartijen in het voorjaar, de zomer en het najaar. Rondom het zwembad en verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. Strakke borders met groen en bloemen zorgen voor een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze buitenruimte biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en comfort, waardoor tijd hier echt even stil lijkt te staan Tuin Zomerse tuin als ode aan het buitenleven De ruime tuin is een ware zomerse oase, omringd door privacy biedende hagen die het perceel prachtig omlijsten. Het absolute hoogtepunt is het verwarmde zwembad van 10 bij 4 meter ideaal voor lange, verfrissende zwempartijen in het voorjaar, de zomer en het najaar. Rondom het zwembad en verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. Strakke borders met groen en bloemen zorgen voor een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze buitenruimte biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en comfort, waardoor tijd hier echt even stil lijkt te staan. Bijzonderheden Wonen in Velddriel betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, gecombineerd met de nabijheid van bruisende steden als ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel. Dit gezellige dorp omringd door groene natuur biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Velddriel kenmerkt zich door een hechte gemeenschap, waar samenkomen en betrokkenheid centraal staan. Met goede basisschool op ca. 200 meter afstand van de woning, sportvoorzieningen in de buurt, is het een ideale plek voor gezinnen, die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Bovendien bent u snel onderweg dankzij de goede bereikbaarheid. Kortom, wonen in Velddriel is wonen in een warm, groen en verbonden dorp waar rust en leef kwaliteit samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
1040 m²
Inhoud
912 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5334

Google Maps

Geografisch overzicht Velddriel

Verken Velddriel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velddriel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velddriel. In 2025 waren er 1.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 538.953.

Inwoners

1.934

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 538.953

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

111

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velddriel
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.676
2023 1.777
2024 1.842
2025 1.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velddriel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 393.433
2022 EUR 428.852
2023 EUR 489.628
2024 EUR 505.170
2025 EUR 538.953

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 251 15-25: 220 25-45: 555 45-65: 628

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

405

Middelbaar

644

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

1.498

Buiten Europa

97

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 72
Appartementen 15
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 65
2020 en later 175

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

137

Label C

103

Label B

93

Label D

88

Label A+++

80

Label F

74

Label G

70

Label E

19

Label A++

17

Label A+

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velddriel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.746 4.191
2021 1.982 4.297
2022 1.507 4.041
2023 1.191 3.888
2024 1.226 4.196

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 572 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 3.265

Koopwoning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 4.059

Appartement

Gas: 399 • Elektriciteit: 1.273

Tussenwoning

Gas: 514 • Elektriciteit: 2.139

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.367

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.943

Bedrijvigheid in Velddriel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 119
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 58
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 21
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 459

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velddriel
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velddriel.

Veelgestelde vragen over wonen in Velddriel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velddriel?

Velddriel telt in 2025 ongeveer 1.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel is in 2025 circa € 538.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel ligt rond € 35 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velddriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 111 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velddriel?

In Velddriel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer woningen in Velddriel

Bekijk meer woningen in deze plaats.