Ir directamente al contenido
Logotipo de Uiting Makelaars

Oude Venloseweg 42

5941HG Velden • Limburg

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.732

Galería de fotos

Oude Venloseweg 42 Velden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op korte afstand van het centrum van Velden gelegen vrijstaande woning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een gezellige woonkamer, een serre/tuinkamer, een woonkeuken met een moderne keukenopstelling, een praktische bijkeuken, de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te creëren, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad op de 1e verdieping en meer dan voldoende bergruimte in de aangrenzende berging en de vliering op de woning en de berging. De woning is daarnaast gelegen op een groot perceel van maar liefst 735 m2 en omgeven door een fraaie tuin met een oprit, een carport, terrasoverkapping, tuinhuis en een eigen achterom. De tuin biedt mooi uitzicht op de aangrenzende weilanden. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 8 m2) is bereikbaar via de woonkeuken. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken. De woonkeuken (ca. 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler. Via de keuken is de bijkeuken en de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer (ca. 29,5 m2) is voorzien van een eikenvloer. De praktische bijkeuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een deur naar de serre/tuinkamer en het geheel betegeld toilet met een fonteintje. Via de bijkeuken is tevens de voormalige badkamer te bereiken. De voormalige badkamer (ca. 2,5 m2) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel. De serre/tuinkamer (ca. 13 m2) biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 7 m2) voorzien van zeil, slaapkamer 2 (ca. 9 m2) voorzien van zeil en een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) voorzien van laminaat en 2 vaste kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (1999) is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Vliering, te bereiken via een mangat op de 1e verdieping. De vliering biedt bergruimte, maar is op dit moment nog niet voorzien van een vloer. Tuin: De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 735 m2 en omgeven door een fraaie tuin met een oprit en een carport (ca. 17 m2). De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping (ca. 10 m2), een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 11 m2), een grondwaterpomp en een eigen achterom. De tuin biedt mooi uitzicht op de aangrenzende weilanden. Aan de woning grenst de berging. De ruime, verwarmde berging (ca. 18 m2) is voorzien van een stortbakje, een vliering en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2019, laatste onderhoud 2024). Algemeen: Bouwjaar: 1950, perceel oppervlakte: 735 m2, inhoud: circa 592 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m2, overige inpandige ruimte: circa 30 m2. De ruime vrijstaande woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1983, 1986 en 1989) en rolluiken. In 1992 zijn de dakpannen vervangen. Het plafond van de 1e verdieping is na-geïsoleerd. Tevens zijn in 2007 de spouwmuren na-geïsoleerd. In 2018 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
735 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5941

Mapas de Google

Ver Velden en el mapa

Explora Velden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velden. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velden
Año Inhabitantes
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

710

Etiqueta A

528

Etiqueta B

457

Etiqueta F

212

Etiqueta D

210

Etiqueta G

173

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer viviendas in Velden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.