Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Ark 31

5502VJ Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.825

Galería de fotos

Ark 31 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke Walwoning in Zeelst – Instapklaar en Modern! Ben je op zoek naar een fraaie, moderne woning met volop ruimte, luxe en privacy? Dan is deze unieke walwoning in Zeelst echt iets voor jou! Met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² (exclusief garage) is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig thuis. Woningomschrijving: Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat met groen en parkeergelegenheid. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een licht en ruimtelijk gevoel. De hal biedt toegang tot de toiletruimte (met hangend toilet) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer is tuingericht en heeft een luxe PVC vloer met vloerverwarming, zodat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De woonkamer is extra licht door de uitgebouwde erker en grote tuindeuren, waardoor je direct in de privacy biedende tuin stapt. De open keuken is van topkwaliteit en voorzien van een moderne witte keukenopstelling met alle gemakken, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combioven. Een verlengstuk van de keuken is de handige pantry, die extra opbergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de ruime garage, voorzien van een tegelvloer en een elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, een bergkast met wasruimte en een badkamer die je aan een hotel doet denken. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een fraai badmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een luxe inloopdouche met maar liefst twee regendouches. De tweede verdieping is nu nog een grote open ruimte, maar met de aanwezige dakvensters biedt het volop mogelijkheden om hier een of meerdere kamers te creëren, bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamer. Tuin: De heerlijke tuin op het zuidwesten biedt naast privacy volop zon en is fraai aangelegd. Het mooie moderne terras met grote tegels wordt aangevuld met diverse vaste beplanting en groen, waardoor het een fijne, rustige plek is om te ontspannen. Wordt het toch te warm, dan kun je verkoeling zoeken onder de luifel en genieten van de schaduw. Een ideale tuin om zowel in de zomer als in de winter van te genieten. Ligging: De woning ligt enorm gunstig ten opzichte van alle voorzieningen in Zeelst / Akkereind, uitvalswegen, de high tech campus, ASML en andere bedrijven in de regio. Ook het centrum van Eindhoven alsmede het City Centrum is snel bereikbaar per fiets, auto of OV, waardoor je in no-time kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft, van winkels tot restaurants en culturele evenementen. Unieke kenmerken van deze woning: * Woonoppervlakte van maar liefst 166 m² (exclusief garage) * Volledig instapklaar en modern afgewerkt * 12 zonnepanelen voor een energiezuinig huis * Energielabel A * Luxe open keuken met alle inbouwapparatuur * Ruime verwarmde garage met recent vernieuwde elektrische deur * 3 ruime slaapkamers en hotel chique badkamer * Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers * Privacy biedende tuin op het westen met modern terras * Recent voorzien van screens voor extra comfort * Rustige, groene wijk met parkeermogelijkheid * Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en high-tech bedrijven zoals ASML Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, luxe, privacy en een geweldige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.