Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Ark 31

5502VJ Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 3.825

Fotogalerij

Ark 31 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke Walwoning in Zeelst – Instapklaar en Modern! Ben je op zoek naar een fraaie, moderne woning met volop ruimte, luxe en privacy? Dan is deze unieke walwoning in Zeelst echt iets voor jou! Met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² (exclusief garage) is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig thuis. Woningomschrijving: Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat met groen en parkeergelegenheid. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een licht en ruimtelijk gevoel. De hal biedt toegang tot de toiletruimte (met hangend toilet) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer is tuingericht en heeft een luxe PVC vloer met vloerverwarming, zodat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De woonkamer is extra licht door de uitgebouwde erker en grote tuindeuren, waardoor je direct in de privacy biedende tuin stapt. De open keuken is van topkwaliteit en voorzien van een moderne witte keukenopstelling met alle gemakken, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combioven. Een verlengstuk van de keuken is de handige pantry, die extra opbergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de ruime garage, voorzien van een tegelvloer en een elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, een bergkast met wasruimte en een badkamer die je aan een hotel doet denken. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een fraai badmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een luxe inloopdouche met maar liefst twee regendouches. De tweede verdieping is nu nog een grote open ruimte, maar met de aanwezige dakvensters biedt het volop mogelijkheden om hier een of meerdere kamers te creëren, bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamer. Tuin: De heerlijke tuin op het zuidwesten biedt naast privacy volop zon en is fraai aangelegd. Het mooie moderne terras met grote tegels wordt aangevuld met diverse vaste beplanting en groen, waardoor het een fijne, rustige plek is om te ontspannen. Wordt het toch te warm, dan kun je verkoeling zoeken onder de luifel en genieten van de schaduw. Een ideale tuin om zowel in de zomer als in de winter van te genieten. Ligging: De woning ligt enorm gunstig ten opzichte van alle voorzieningen in Zeelst / Akkereind, uitvalswegen, de high tech campus, ASML en andere bedrijven in de regio. Ook het centrum van Eindhoven alsmede het City Centrum is snel bereikbaar per fiets, auto of OV, waardoor je in no-time kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft, van winkels tot restaurants en culturele evenementen. Unieke kenmerken van deze woning: * Woonoppervlakte van maar liefst 166 m² (exclusief garage) * Volledig instapklaar en modern afgewerkt * 12 zonnepanelen voor een energiezuinig huis * Energielabel A * Luxe open keuken met alle inbouwapparatuur * Ruime verwarmde garage met recent vernieuwde elektrische deur * 3 ruime slaapkamers en hotel chique badkamer * Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers * Privacy biedende tuin op het westen met modern terras * Recent voorzien van screens voor extra comfort * Rustige, groene wijk met parkeermogelijkheid * Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en high-tech bedrijven zoals ASML Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, luxe, privacy en een geweldige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5502

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.