Ir directamente al contenido
Logotipo de Stadsmakelaars.nl

Biezenkuilen 50

5502PE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.184

Galería de fotos

Biezenkuilen 50 Veldhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Biezenkuilen 50 te Veldhoven Aan een rustige en prettige woonlocatie treft u deze ruime, karakteristieke gezinswoning met volop potentie en mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 136m2, maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een groene, zonnige achtertuin met toegang tot zowel een berging als garage, biedt deze woning u alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van een eigen oprit en carport maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Hier woont u ruim, praktisch en met alle kansen om de woning geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk in Veldhoven, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand, zodat u altijd snel uw dagelijkse boodschappen in huis heeft. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoersvoorzieningen en goede aansluiting op uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en omliggende dorpen. Entree: Via de eigen oprit met carport betreedt u de woning aan de zijkant, waar u direct profiteert van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u verwelkomt met een praktische indeling en een prettige lichtinval. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond en valt direct op door de ruime opzet en het speelse hoogteverschil, wat het geheel een uniek karakter geeft. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. U heeft hier alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een apart eetgedeelte in te richten. De haard fungeert als sfeervolle eyecatcher en maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. Via de deur heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken en bijkeuken: De keuken is praktisch ingericht met een L-vormig aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine. Daarnaast beschikt u over een koelkast, een spoelbak en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. De indeling biedt u een fijne werkruimte, waarbij u tegelijkertijd in contact blijft met de rest van de woning. Vanuit de keuken heeft u bovendien een directe doorgang naar de tuin, wat het gebruiksgemak vergroot. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze verdieping is overzichtelijk ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers: De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. U heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor de kamers multifunctioneel inzetbaar zijn. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over toegang tot het balkon, wat zorgt voor een extra buitenbeleving en een fijne plek om even tot rust te komen. Sanitair: De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douchekop, een aparte douchecabine, een staand toilet en een dubbele wastafel. Hoewel de badkamer functioneel is, biedt deze u tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt u nog meer ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, die ondanks de schuine wanden verrassend veel ruimte biedt en is voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte met aansluitingen voor uw witgoed. Deze etage is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een groene en levendige plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is volop ruimte voor het creëren van een terras en de tuin biedt daarnaast toegang tot de garage. Een fijne plek voor extra opslagruimte of de mogelijkheid om uw auto of fietsen veilig te stallen. Het geheel vormt een fijne en beschutte buitenruimte waar ontspanning centraal staat. Bijzonderheden: • Ruime gezinswoning met veel potentie • Totale gebruikersoppervlakte van 136 m2 • Vier slaapkamers • Royale en lichte woonkamer met haard • Speels hoogteverschil in de woonkamer • Keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer gedateerd, mogelijkheid tot moderniseren • Twee slaapkamers met balkon • Zonnige en groene achtertuin • Toegang tot garage en berging via de tuin • Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.