Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Buntbeek 31

5501BA Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.622

Galería de fotos

Buntbeek 31 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder wonen aan de Buntbeek 31 in de populaire wijk Cobbeek-Zuid “de groene daken”! Deze speels ontworpen, geschakelde woning met karakteristieke piramidedakarchitectuur heeft een indrukwekkende woonkamer met hoog plafond, drie slaapkamers, een ruime garage en is energiezuinig met energielabel B en 6 zonnepanelen (2022). De groene achtertuin met vijver en meerdere zitplekken is een echte eyecatcher met veel privacy. Welkom! De verzorgde voortuin met diverse beplanting zorgt voor een groene en beschutte entree. Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met een tegelvloer. De hal heeft ruime garderobehoek en aan de linkerzijde vindt u het toilet met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie en de moderne meterkast met slimme meters en een aparte aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken en via de hardhouten trap, de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De ruime woonkamer kenmerkt zich door het hoge piramidedak met zichtbare balken, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De lichte wand- en vloerafwerking versterken het open en lichte karakter van deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele openslaande deur naar de achtertuin; aan de voorzijde zorgt een uitzetraam voor extra lichtinval. De indeling is speels en doordacht opgezet: alle ruimtes lopen in elkaar over, terwijl er toch een duidelijk onderscheid is tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is er een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle open haard. Eetkamer en keuken De eetkamer is voorzien van dezelfde warme tegelvloer als de hal en vormt een natuurlijke overgang tussen woonkamer en keuken. Dankzij de open opzet is er een directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een functionele en gezellige indeling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een betegelde achterwand en beschikt over een gasfornuis met afzuiging, een AEG combioven en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een ruime berging en een verzorgde badkamer. De kamers kenmerken zich door hoge plafonds in piramidedakvorm met balkenplafond, wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. De eerste ruime slaapkamer heeft een uitzetraam en veel lichtinval. Daarnaast bevindt zich een kamer die momenteel is ingericht als kantoor, eveneens met uitzetraam en handmatige zonluifel. De overloop is royaal en voorzien van inbouwkasten. Naast de badkamer ligt een ruime berging. Aan het einde van de overloop ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een uitzetraam, airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), diepe inbouwkasten en aan de voorzijde een elektrisch screen voor extra comfort. Badkamer De in 2008 gerenoveerde badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een donkere tegelvloer en volledig betegelde wanden, wat zorgt voor een strak geheel. Aanwezig zijn een ruime inloopdouche, een hangcloset en een wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De cv-installatie (2021) bevindt zich netjes weggewerkt achter de deur naast de douche. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is rijk aan beplanting en biedt veel privacy. Centraal ligt een sfeervolle vijver, omringd door diverse groenpartijen en volwassen beplanting. Zo vindt u hier onder andere een prachtige rododendron, krentboom, mispelboom en sierpeerboom. De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een achterom aanwezig en bevindt zich bij de keukendeur een buitenkraan. Garage De extra brede garage is zowel via de tuin als via het achtergelegen terrein bereikbaar. De ruimte is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra. De vloer is geïsoleerd en afgewerkt met tegels. Daarnaast is er een werkbank aanwezig, waardoor de garage – mede door de glaspui aan de tuinzijde over de volle breedte – ook uitstekend geschikt is als hobby- of klusruimte. Algemeen: • Bouwjaar 1975 • 6 zonnepanelen uit 2022 • Energielabel B • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Speels architectonisch ontwerp • Volgens het bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping • Gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt • Op loopafstand van supermarkt, basisschool en bushalte • Op fietsafstand van het centrum van Veldhoven met alle voorzieningen • Gemakkelijk bereikbaar vanaf ASML, Máxima Medisch Centrum en hoofdwegen

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
18 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.