Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Buntbeek 31

5501BA Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.622

Photo Gallery

Buntbeek 31 Veldhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder wonen aan de Buntbeek 31 in de populaire wijk Cobbeek-Zuid “de groene daken”! Deze speels ontworpen, geschakelde woning met karakteristieke piramidedakarchitectuur heeft een indrukwekkende woonkamer met hoog plafond, drie slaapkamers, een ruime garage en is energiezuinig met energielabel B en 6 zonnepanelen (2022). De groene achtertuin met vijver en meerdere zitplekken is een echte eyecatcher met veel privacy. Welkom! De verzorgde voortuin met diverse beplanting zorgt voor een groene en beschutte entree. Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met een tegelvloer. De hal heeft ruime garderobehoek en aan de linkerzijde vindt u het toilet met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie en de moderne meterkast met slimme meters en een aparte aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken en via de hardhouten trap, de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De ruime woonkamer kenmerkt zich door het hoge piramidedak met zichtbare balken, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De lichte wand- en vloerafwerking versterken het open en lichte karakter van deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele openslaande deur naar de achtertuin; aan de voorzijde zorgt een uitzetraam voor extra lichtinval. De indeling is speels en doordacht opgezet: alle ruimtes lopen in elkaar over, terwijl er toch een duidelijk onderscheid is tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is er een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle open haard. Eetkamer en keuken De eetkamer is voorzien van dezelfde warme tegelvloer als de hal en vormt een natuurlijke overgang tussen woonkamer en keuken. Dankzij de open opzet is er een directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een functionele en gezellige indeling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een betegelde achterwand en beschikt over een gasfornuis met afzuiging, een AEG combioven en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een ruime berging en een verzorgde badkamer. De kamers kenmerken zich door hoge plafonds in piramidedakvorm met balkenplafond, wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. De eerste ruime slaapkamer heeft een uitzetraam en veel lichtinval. Daarnaast bevindt zich een kamer die momenteel is ingericht als kantoor, eveneens met uitzetraam en handmatige zonluifel. De overloop is royaal en voorzien van inbouwkasten. Naast de badkamer ligt een ruime berging. Aan het einde van de overloop ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een uitzetraam, airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), diepe inbouwkasten en aan de voorzijde een elektrisch screen voor extra comfort. Badkamer De in 2008 gerenoveerde badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een donkere tegelvloer en volledig betegelde wanden, wat zorgt voor een strak geheel. Aanwezig zijn een ruime inloopdouche, een hangcloset en een wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De cv-installatie (2021) bevindt zich netjes weggewerkt achter de deur naast de douche. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is rijk aan beplanting en biedt veel privacy. Centraal ligt een sfeervolle vijver, omringd door diverse groenpartijen en volwassen beplanting. Zo vindt u hier onder andere een prachtige rododendron, krentboom, mispelboom en sierpeerboom. De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een achterom aanwezig en bevindt zich bij de keukendeur een buitenkraan. Garage De extra brede garage is zowel via de tuin als via het achtergelegen terrein bereikbaar. De ruimte is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra. De vloer is geïsoleerd en afgewerkt met tegels. Daarnaast is er een werkbank aanwezig, waardoor de garage – mede door de glaspui aan de tuinzijde over de volle breedte – ook uitstekend geschikt is als hobby- of klusruimte. Algemeen: • Bouwjaar 1975 • 6 zonnepanelen uit 2022 • Energielabel B • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Speels architectonisch ontwerp • Volgens het bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping • Gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt • Op loopafstand van supermarkt, basisschool en bushalte • Op fietsafstand van het centrum van Veldhoven met alle voorzieningen • Gemakkelijk bereikbaar vanaf ASML, Máxima Medisch Centrum en hoofdwegen

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
18 m²
Content
446 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.