Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Burcht 18

5509NP Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Burcht 18 Veldhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royaal opgezet, uitstekend onderhouden en modern afgewerkte, geschakelde twee-onder-een kapwoning (energielabel A) met o.a. sfeervolle woonkamer, grote uitbouw met moderne woonkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, inpandige berging en een vrij gelegen, aangelegde achtertuin. Gelegen op een markante woonlokatie in de wijk De Polders op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1989, uitgebouwd in 2005 Perceeloppervlakte: ca. 271m2 Woonoppervlakte: ca. 168m2 Overige inpandige ruimte: ca. 9m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2 Inhoud: ca. 627m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. De oprit naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto's en geeft toegang de de overdekte entree en de inpandige berging. Ontvangsthal met pvc vloer met vloerverwarming, garderobe en trapopgang. Moderne, deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Ruim bemeten, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming, airco/inverter en een praktische werk-/hobbyhoek. In de in 2005 gerealiseerde uitbouw is de woonkeuken gerealiseerd. Deze is eveneens voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming een tweetal lichtkoepels en een kunststof achterpui met zowel een loopdeur als schuifpui met toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een groot kook-/werkeiland met 4-pits inductie kookplaat, 2-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, en volop laadruimte. Voorts is er een ingebouwde keukenwand met grote koelkast en vriezer, combi oven-/magnetron, brede heteluchtoven en diverse kastjes en laden. Erg praktisch is de bijkeuken/berging, die vanuit de keuken te bereiken is, ideaal voor extra berg-/kastruimte. Inpandig te bereiken berging met garagedeur waarin loopdeur, unit t.b.v. de vloerverwarming, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, elektra, verwarming en meterkast (vernieuwd, voorzien van volop groepen, aardlekschakelaars, drie fasen en glasvezelaansluiting). De aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van sierbestrating, vlonderterras, gazon, elektrisch bedienbaar zonneluifel en buitenkraantje. Indeling eerste verdieping: Overloop met pvc vloer en airco/inverter. Voorslaapkamer met pvc vloer, dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. Voorslaapkamer met pvc vloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Achterslaapkamer met pvc vloer, ingebouwde schuifkastenwand en elektrisch bedienbaar rolluik. Luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer met hangcloset, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met shampoo plateau en plintafvoer. De badkamer is voorts afgewerkt met een gestuct plafond met ingebouwde spotjes. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, ruim bemeten zolderkamer met pvc vloer, ingebouwd bureau, airco/inverter en doorloop naar de tweede, eveneens luxe uitgevoerde badkamer, die is uitgerust met een kunststof ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluiken. Cv-kast met opstelling Nefit Topline HR cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom). Royale zolderberging met pvc vloer. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen (grotendeels HR++). In 2021 zijn 16 zonnepanelen (à 370Wp, in eigendom) geplaatst. Er is een nieuw energielabel A aanwezig (geldig tot en met 04-08-2035). In 2025 zijn alle gevelpanelen, aanwezig op de eerste en tweede verdieping, vernieuwd, die op de begane grond gedeeltelijk. Qua materiaal is op de verdiepingen gekozen voor onderhoudsarm Keralit. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ isolerende beglazingen en elektrisch bedienbare rolluiken. Ook de pui in de uitbouw is uitgevoerd in kunststof. De gehele woning is voorzien van strakke stucwerk wanden. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. De platdakbedekking van de berging is in 2024 vernieuwd. Kortom: een uitstekend onderhouden, royaal bemeten en instapklare woning!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.