Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis-o-Theek Makelaars

Cygnus 1

5505RN Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 559.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.540

Precio de compra /m²: € 4.144

Galería de fotos

Cygnus 1 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke en populaire woonwijk Zonderwijk staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning, waar comfort en luxe perfect samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer, ruime slaapkamers en een moderne leefkeuken en badkamer, allemaal tot in detail verzorgd. De privacybiedende tuin met garage en fraaie overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het jaar en tot in de late uurtjes heerlijk buiten te genieten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met 11 zonnepanelen en meerdere airco-installaties is de woning energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. De gunstige ligging aan de rand van park Vogelzang en nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse speelpleintjes maakt dit een ideale plek voor gezinnen én stellen. Hier ontbreekt het u aan niets — kom zelf ervaren hoe prettig het wonen hier is! Indeling: Begane grond Bij aankomst valt direct de overdekte zij-entree op, omgeven door een keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting. Via de poort bereikt u eenvoudig de achtertuin. In de entreehal ligt een fraaie tegelvloer (met daaronder vloerverwarming) die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische bergkast onder de trap. De royale L-vormige woonkamer van circa 36 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde is er een zonnescreen aanwezig. Twee schuifpuien verbinden de woonkamer met het terras en zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. De ruimte is bovendien voorzien van comfortabele airconditioning. Aansluitend bevindt zich de moderne en luxe leefkeuken. Deze ruime keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse kasten en laden en alle denkbare inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Via een loopdeur bereikt u direct het terras en de achtertuin. De privacybiedende achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de royale afmetingen vindt u hier altijd een zonnig plekje. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en vaste plantenborders. Achterin staat een stenen garage met elektra, met aansluitend een fraaie overkapping waar u al vroeg in het jaar én tot in de late zomeravonden heerlijk kunt verblijven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig verzorgde slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Grote raampartijen (met horren) zorgen ook hier voor veel lichtinval. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De moderne badkamer (in 2022 volledig vernieuwd) is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met brede douchekop en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een wandcloset. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardige extra woonlaag. Over de volle breedte is onlangs een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte verdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer / werkkamer te realiseren. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De trapopgang is netjes weggewerkt en ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Bijzonderheden Keurig gemoderniseerde en luxe hoekwoning Voorzien van 11 zonnepanelen en meerdere airco-installaties (welke tevens kunnen verwarmen) Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Privacybiedend hoekperceel met vrijstaande berging en fraaie overkapping Fijne leefruimtes met hoogwaardige afwerking Onlangs is de beneden verdieping aan de buitenzijde geheel geschilderd Luxe keuken en badkamer Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.500

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.540

3,04%

Anualmente

%

€ 27.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.