Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

De Glazenmaker 19

5506EM Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: SMART Housing & Makelaars

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.607

Galería de fotos

De Glazenmaker 19 Veldhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat in de geliefde en groene wijk ’t Look ligt deze instapklare en aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, ruime tuin met veel privacy en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning biedt een fijne combinatie van comfort en ruimte, met onder meer een sfeervolle living, een fijne woonkeuken aan de tuin, hoogwaardig afgewerkte badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De ligging is daarbij ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Een perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Voortuin De voortuin is verzorgd aangelegd met verhoogde borders en groenblijvende beplanting wat direct een nette en uitnodigende indruk geeft. De bestrating sluit mooi aan op de stijl van de woning en zorgt voor een ruim, overzichtelijk entree. Hal U treedt binnen in een ruime en lichte hal, afgewerkt met een prachtige eikenvloer. Direct links bevindt zich het volledig betegelde toilet, voorzien van een wandcloset, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook de meterkast met slimme meters is netjes weggewerkt in een kast. Daarnaast biedt de hal voldoende ruimte voor een garderobe. Living De sfeervolle L-vormige living is afgewerkt met een mooie eikenvloer, elegante sierlijsten langs het plafond en de Dimplex haard vormt een warm en stijlvol middelpunt. De rechte hoek van de living leent zich uitstekend voor een aparte eethoek. Grote raampartijen (voorzien van rolluiken) zorgen voor veel natuurlijk licht. Keuken De dichte, royaal opgezette woonkeuken is uitgevoerd met leitegels en vloerverwarming en maakt alle wensen van een fanatieke hobbykok waar met: een combi-oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een grote koelkast. Daarnaast is er veel praktische opbergruimte, onder andere in een apothekerskast en een extra inbouwkast. Dankzij de solartube en inbouwspots is de keuken prettig verlicht. Het draaikiepraam met rolluik biedt uitzicht op de achtertuin en vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot deze tuin. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met voldoende ruimte en een draaikiepdeur die direct toegang geeft tot het ruime balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruimste slaapkamer met een breed raampartij, draaikiepraam, praktische inbouwkast en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De derde slaapkamer is eveneens uitgerust met een draaikiepraam. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een marmeren vloer, granieten wandtegels en elektrische vloerverwarming. Het heeft een ruime wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, wandcloset en een draaikiepraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede Verdieping Via de vaste trap komt u op de ruime tweede verdieping, tevens afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Hier bevindt zich een comfortabele slaapkamer met inbouwspots, wastafel met mengkraan en twee draaikiepramen met horren. Dankzij de dakkapel, vernieuwd in 2011, beschikt deze verdieping over extra lichtinval en aanzienlijk meer leefruimte. Onder de dakschuinte is extra opbergruimte aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook treft u hier de opstelling van de cv-ketel. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, met in de borders twee prachtige, volwassen bomen: een blauwe spar en een reuzenlevensboom. Daarnaast staat hier een royale Rododendron, die in het voorjaar schitterend in bloei staat. In de rechterhoek bevindt zich een sfeervolle overkapping uit 2019 met comfortabele zitplek, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Ook aan de voorzijde van de tuin is een gezellige zitmogelijkheid, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Naast de garage bevindt zich een praktische buitendouche. Garage De bijzonder ruime garage (waarvan dak is vernieuwd in 2012) is voorzien van een sectionaaldeur en beschikt over een keukenblok met eigen boiler, elektra en een solartube voor extra daglicht. Hiermee is de ruimte uitermate geschikt als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Algemeen: - Bouwjaar: 1973 - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Dakpannen vervangen in 2017 en dak na geïsoleerd in 2014, gevels na geïsoleerd 2012 - Energielabel B - Professioneel alarmsysteem met camerabewaking en rookmelders verbonden aan alarmcentrale - Regenpijpen recent vernieuwd, goten vernieuwd in 2022 - Trappen vervangen met eikenhout - Op korte afstand van lokale winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor al uw dagelijkse benodigdheden - Diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving, perfect voor gezinnen - Fietsafstand van ASML en MMC en dichtbij diverse toegangswegen richting o.a. Eindhoven Centrum, Eindhoven Airport en de High Tech Campus Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
495 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW6 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5506

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.