Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kasteren Makelaardij

Dommelshei 13

5508VE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.449

Galería de fotos

Dommelshei 13 Veldhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een centrale plek In de gewilde wijk Heikant-Oost staat deze semi-bungalow met carport en patiotuin. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook graag een extra kamer boven heeft voor logees, hobby of werk. De ligging is perfect: direct naast een klein winkelcentrum met supermarkt, apotheek en kapper. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML, MMC en de High Tech Campus zijn snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND De woning heeft een overdekte entree en een hal met visgraatvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer biedt een prettige indeling met de eethoek aan de voorzijde en de zithoek aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een fraai zicht op de tuin. Via een loopdeur is het terras direct bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, die doorloopt in de keuken, gang en toilet. Aan de voorzijde ligt de moderne, halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een werkblad met opstaande rand, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met toegang tot de badkamer, een trapkast met schappen, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de slaapkamer op de begane grond. Geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking, heeft een groot raam met elektrisch rolluik en zicht op de tuin. De badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, spiegelkastje en inbouwspots. 1E VERDIEPING De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots, wat zorgt voor een lichte uitstraling. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer. Dankzij het aanwezige raam en het dakraam geniet de ruimte van prettig natuurlijk daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2021). Onder de kapschuinte is praktische bergruimte gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De royale 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. TUIN De geheel omheinde patiotuin biedt veel privacy en is ingericht met sierbestrating, terrassen, borders en een buitenstopcontact. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde stenen berging met elektra. Een poort leidt rechtstreeks naar de carport. BIJZONDERHEDEN * Slaap- en badkamer op de begane grond alsmede nog een ruime slaapkamer op de 1e verdieping. * Gezellige patiotuin met veel privacy. * Rolluik, screens en horren aanwezig. * Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. * Energielabel D. Kortom: Een verzorgde, praktische woning met verrassend veel ruimte en comfort, op een rustige en goed bereikbare locatie. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch de ruimte van een eengezinswoning zoekt. Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
334 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.