Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Eekhoorn 41

5508SG Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Eekhoorn 41 Veldhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk De Kelen in Veldhoven ligt deze prachtig afgewerkte en volledig gemoderniseerde woonruimte. In 2019 is het geheel van top tot teen vernieuwd, met oog voor stijl, kwaliteit en comfort. Een plek waar je zó in kunt trekken! De woning is praktisch en modern ingedeeld, met een fijne balans tussen open leefruimte en functionele kamers. Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een strak afgewerkte hal met toegang tot de leefruimte. Beneden vind je een royale woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met kookeiland. De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De naadloze gietvloer geeft de ruimte een strakke, industriële uitstraling en vormt een rustige basis voor het interieur. In de hal bevinden zich de meterkast en een betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en voorzien van een stijlvol kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en stopcontacten in het eiland voor extra gemak. De leefruimte is licht, open en sfeervol. In het midden is ruimte voor een royale eettafel – ideaal om te tafelen met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar je dankzij de grote raampartijen en tuindeur geniet van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De vaste trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Eerste verdieping Op de overloop krijg je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide modern afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een charmant Frans balkon. Dankzij de royale afmetingen is het mogelijk deze ruimte te splitsen en zo een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met ladekasten, een verwarmde spiegel, een royale inloopdouche en een tweede hangcloset. Tuin De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een groen gazon. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel of speelplek, waardoor je hier zowel ontspannen als praktisch gebruik van kunt maken. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Ook is er een achterom, zodat je gemakkelijk via de achterzijde toegang hebt. De woning is gelegen in de rustige en gewilde wijk De Kelen in Veldhoven, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Bushalte "Strijpsebaan" ligt op slechts 50 meter afstand en biedt directe verbindingen naar onder andere ASML, het City Centrum, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en Best. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, de A2 en A67 zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2019 – instapklaar! - Twee ruime slaapkamers. - Gelegen in de rustige en geliefde wijk De Kelen - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Gunstig gelegen, dichtbij Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
283 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
01-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.