Ir directamente al contenido
Logotipo de Giesbers & De Kort

Haag 4

5509NJ Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.301

Galería de fotos

Haag 4 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk De Polders, waar rust en kindvriendelijkheid hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid en volop groen, wacht een prachtige twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners. Deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde woning is instapklaar en ademt comfort, stijl en huiselijkheid. Een fijn thuis waar je zó kunt neerstrijken en jarenlang met plezier zult wonen. Al bij aankomst voel je de kwaliteit. De voortuin is keurig aangelegd en bij de oprit vind je een eigen laadpaal voor je elektrische auto – een praktisch én duurzaam voordeel. Je stapt de woning binnen via een overdekte entree, waar je in de hal de garderobe, de meterkast en een modern betegeld toilet met fontein aantreft. Eenmaal verder word je verwelkomd door een warme, tropisch hardhouten vloer die zich uitstrekt over de gehele begane grond en meteen sfeer en klasse uitstraalt. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval zonder concessies te doen aan je privacy. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De open doorgang naar de serre zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt deze ruimte bij uitstek geschikt als werkplek, speelruimte of simpelweg als extra leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Luxe uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van een granieten werkblad, biedt deze ruimte alles wat je je maar kunt wensen. Van hoogwaardige inbouwapparatuur tot slimme opbergoplossingen zoals een apothekerskast, draaicarrousel en wijnklimaatkast – hier bereid je met plezier de heerlijkste maaltijden, of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid dineert met vrienden of familie. Via de serre bereik je de achtertuin, die op het zonnige zuidwesten ligt. Een heerlijke plek waar je vanaf het vroege voorjaar tot diep in de nazomer volop van het buitenleven kunt genieten. Onder de stijlvolle aluminium overkapping vind je een knusse loungehoek, een BBQ-plek én een jacuzzi – perfect voor lange avonden vol gezelligheid en ontspanning. De tuin is smaakvol aangelegd met groene borders, een gazon en een houten tuinhuis dat niet alleen voor extra opbergruimte zorgt, maar ook bijdraagt aan de charmante uitstraling van deze buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en een heerlijk lichte kamer aan de zijkant. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als luxe walk-in closet – een droomplek voor liefhebbers van mode en overzicht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, een wandcloset, dubbele wastafel in een strak meubel, designradiator én aangename vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een ruime vierde slaapkamer met volop bergruimte achter knieschotten, een extra aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling van de CV-combiketel én een airco-unit die zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. Vanuit hier kijk je vrij uit over de achtertuinen – een rustgevend uitzicht om de dag mee te beginnen of af te sluiten. Ook aan praktische zaken is gedacht: de aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s en beschikt over een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere leefstijl. Een huis als dit vind je niet vaak: ruim, sfeervol, goed afgewerkt en voorzien van alle comfort. Een heerlijke plek om thuis te komen en een leven lang van te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.