Jump to content
Logo of Giesbers & De Kort

Haag 4

5509NJ Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.301

Photo Gallery

Haag 4 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk De Polders, waar rust en kindvriendelijkheid hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid en volop groen, wacht een prachtige twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners. Deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde woning is instapklaar en ademt comfort, stijl en huiselijkheid. Een fijn thuis waar je zó kunt neerstrijken en jarenlang met plezier zult wonen. Al bij aankomst voel je de kwaliteit. De voortuin is keurig aangelegd en bij de oprit vind je een eigen laadpaal voor je elektrische auto – een praktisch én duurzaam voordeel. Je stapt de woning binnen via een overdekte entree, waar je in de hal de garderobe, de meterkast en een modern betegeld toilet met fontein aantreft. Eenmaal verder word je verwelkomd door een warme, tropisch hardhouten vloer die zich uitstrekt over de gehele begane grond en meteen sfeer en klasse uitstraalt. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval zonder concessies te doen aan je privacy. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De open doorgang naar de serre zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt deze ruimte bij uitstek geschikt als werkplek, speelruimte of simpelweg als extra leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Luxe uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van een granieten werkblad, biedt deze ruimte alles wat je je maar kunt wensen. Van hoogwaardige inbouwapparatuur tot slimme opbergoplossingen zoals een apothekerskast, draaicarrousel en wijnklimaatkast – hier bereid je met plezier de heerlijkste maaltijden, of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid dineert met vrienden of familie. Via de serre bereik je de achtertuin, die op het zonnige zuidwesten ligt. Een heerlijke plek waar je vanaf het vroege voorjaar tot diep in de nazomer volop van het buitenleven kunt genieten. Onder de stijlvolle aluminium overkapping vind je een knusse loungehoek, een BBQ-plek én een jacuzzi – perfect voor lange avonden vol gezelligheid en ontspanning. De tuin is smaakvol aangelegd met groene borders, een gazon en een houten tuinhuis dat niet alleen voor extra opbergruimte zorgt, maar ook bijdraagt aan de charmante uitstraling van deze buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en een heerlijk lichte kamer aan de zijkant. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als luxe walk-in closet – een droomplek voor liefhebbers van mode en overzicht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, een wandcloset, dubbele wastafel in een strak meubel, designradiator én aangename vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een ruime vierde slaapkamer met volop bergruimte achter knieschotten, een extra aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling van de CV-combiketel én een airco-unit die zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. Vanuit hier kijk je vrij uit over de achtertuinen – een rustgevend uitzicht om de dag mee te beginnen of af te sluiten. Ook aan praktische zaken is gedacht: de aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s en beschikt over een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere leefstijl. Een huis als dit vind je niet vaak: ruim, sfeervol, goed afgewerkt en voorzien van alle comfort. Een heerlijke plek om thuis te komen en een leven lang van te genieten.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
209 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5509

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.