Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kasteren Makelaardij

Heers 19

5504RG Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.619

Galería de fotos

Heers 19 Veldhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met garage en bijgebouwen op unieke, bosrijke locatie in Heers – Veldhoven Aan de zuidzijde van Veldhoven-Dorp, in het pittoreske gehucht Heers, ligt dit vrijstaande woonhuis met garage en diverse bijgebouwen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning ligt midden in het groen, omgeven door bossen en landerijen, met volop privacy en uitzicht over de vrije achterzijde van het perceel. LIGGING Heers is een historisch stukje Veldhoven met een rijke geschiedenis. Deze omgeving is al sinds de prehistorie bewoond – getuige de grafheuvels en archeologische vondsten die hier zijn aangetroffen. Tegenwoordig is Heers een idyllisch gehucht, verscholen tussen de natuur en toch verrassend centraal gelegen. Je woont hier op korte afstand van het bosgebied De Sprankelsebossen, op fietsafstand van het bruisende dorpscentrum van Veldhoven met de winkelstraat Kromstraat, alsmede ASML en het Máxima Medisch Centrum. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en vele voorzieningen! INDELING Via de entree betreed je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de betegelde kelder met praktische schappen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met rookkanaal. Glasvezel aanwezig, nog niet aangesloten. De deels betegelde keuken in wandopstelling is voorzien van een spoelbak en vaste kast. Vanuit de keuken zijn twee slaapkamers alsmede de bijkeuken bereikbaar. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet. Slaapkamer 2 heeft toegang tot de royale bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met staand closet en klepraampje, alsmede de badkamer met douche, wastafel en daglichttoetreding. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereik je het overdekte terras, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers: Slaapkamer 3, aan de voorzijde, met inbouwkast, wastafel en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 4, aan de achterzijde, eveneens voorzien van bergruimte onder de schuinte. VLIERING Extra opbergruimte. BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN Het perceel beschikt over diverse functionele bijgebouwen, waaronder een garage met daaraan drie bergingen. Achter op het terrein bevindt zich een zeer diepe schuur met daarachter een overkapping. De achterzijde van het perceel is geheel vrij gelegen – ideaal voor liefhebbers van natuur, dieren of tuinieren. Hier geniet je dagelijks van de rust, de vogels en de groene omgeving, terwijl je toch binnen enkele minuten de voorzieningen van Veldhoven bereikt. Kortom: Een vrijstaand woonhuis met volop potentie, omringd door natuur en geschiedenis, gelegen op een unieke en rustige locatie in Heers. Een plek waar landelijke charme en praktische bereikbaarheid samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en potentie van deze woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
1605 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
223 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Geen isolatie
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.