Jump to content
Logo of Van Kasteren Makelaardij

Heers 19

5504RG Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.619

Photo Gallery

Heers 19 Veldhoven
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met garage en bijgebouwen op unieke, bosrijke locatie in Heers – Veldhoven Aan de zuidzijde van Veldhoven-Dorp, in het pittoreske gehucht Heers, ligt dit vrijstaande woonhuis met garage en diverse bijgebouwen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning ligt midden in het groen, omgeven door bossen en landerijen, met volop privacy en uitzicht over de vrije achterzijde van het perceel. LIGGING Heers is een historisch stukje Veldhoven met een rijke geschiedenis. Deze omgeving is al sinds de prehistorie bewoond – getuige de grafheuvels en archeologische vondsten die hier zijn aangetroffen. Tegenwoordig is Heers een idyllisch gehucht, verscholen tussen de natuur en toch verrassend centraal gelegen. Je woont hier op korte afstand van het bosgebied De Sprankelsebossen, op fietsafstand van het bruisende dorpscentrum van Veldhoven met de winkelstraat Kromstraat, alsmede ASML en het Máxima Medisch Centrum. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en vele voorzieningen! INDELING Via de entree betreed je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de betegelde kelder met praktische schappen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met rookkanaal. Glasvezel aanwezig, nog niet aangesloten. De deels betegelde keuken in wandopstelling is voorzien van een spoelbak en vaste kast. Vanuit de keuken zijn twee slaapkamers alsmede de bijkeuken bereikbaar. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet. Slaapkamer 2 heeft toegang tot de royale bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met staand closet en klepraampje, alsmede de badkamer met douche, wastafel en daglichttoetreding. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereik je het overdekte terras, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers: Slaapkamer 3, aan de voorzijde, met inbouwkast, wastafel en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 4, aan de achterzijde, eveneens voorzien van bergruimte onder de schuinte. VLIERING Extra opbergruimte. BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN Het perceel beschikt over diverse functionele bijgebouwen, waaronder een garage met daaraan drie bergingen. Achter op het terrein bevindt zich een zeer diepe schuur met daarachter een overkapping. De achterzijde van het perceel is geheel vrij gelegen – ideaal voor liefhebbers van natuur, dieren of tuinieren. Hier geniet je dagelijks van de rust, de vogels en de groene omgeving, terwijl je toch binnen enkele minuten de voorzieningen van Veldhoven bereikt. Kortom: Een vrijstaand woonhuis met volop potentie, omringd door natuur en geschiedenis, gelegen op een unieke en rustige locatie in Heers. Een plek waar landelijke charme en praktische bereikbaarheid samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en potentie van deze woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
1605 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
223 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Geen isolatie
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.