Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Keelweg 37

5508RP Veldhoven • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.410

Galería de fotos

Keelweg 37 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze moderne en energiezuinige woning die met recht instapklaar genoemd mag worden! De woning heeft drie slaapkamers, een open keuken en een zonnige, privacy biedende tuin met een vrijstaande stenen berging en achterom. Ook de ligging is ideaal: vrij uitzicht tegenover een parkje in een rustige woonwijk met alle voorzieningen en uitvalswegen bij de hand! Er is volop parkeergelegenheid in de straat. Via de leuke voortuin loop je naar de voordeur. In de voortuin is een kast waar je de afvalcontainers kunt stallen. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinig en instapklaar - Drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken - Vloerverwarming begane grond en airco eerste verdieping - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en horren - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2024/2025 - Privacy biedende, zonnige tuin met stenen berging en achterom - Vrije ligging met speeltuin en parkje tegenover - Gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. BEGANE GROND HAL EN ENTREE: De hal geeft je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en naar de woonkamer met open keuken. Op de verwarmde vloer ligt een antracietkleurige tegel die je terugziet op de gehele begane grond. Je ziet meteen dat alles goed is onderhouden. Zo zijn de wanden en plafonds gesausd, zitten de deuren mooi in de lak en zijn deze voorzien van modern hang- en sluitwerk. TOILET: De halfbetegelde, frisse toiletruimte heeft een staand toilet met een bijpassend fonteintje. WOONKAMER: Wat een heerlijk lichte woonkamer! Veel lichtinval vanwege de grote pui met loopdeur en het raam aan de voorzijde. Vanuit de zithoek kijk je zo de privacy biedende tuin in. De hardhouten pui heeft een loopdeur naar de zonnige tuin wat zorgt voor een fijne verbinding van de binnenruimte met buiten. De combinatie van de woonkamer met de open keuken biedt meer dan genoeg plek voor een riante zit- en eethoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De grote trapkast heeft handige planken en biedt veel bergruimte. OPEN KEUKEN: De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met een wokbrander en daarboven een strakke RVS afzuigkap. Verder is er een combi-oven, een vaatwasmachine en een Quooker ingebouwd. Naast de keukenopstelling staat een fraaie, grote RVS koel-/ vriescombinatie met een ijsblokjes dispenser. Het is een keuken met veel werk- en bergruimte. Lekker aan de slag met kokkerellen terwijl je vrij uitzicht hebt over het ‘Keelpark’ aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte met de cv (Remeha Tzerra eind 2016) en de unit van de mechanische ventilatie. Op de vloer ligt een fraai laminaat. De hardhouten ramen zijn voorzien van HR++ beglazing en elektrische rolluiken. Het hoge raam zorgt voor natuurlijk lichtinval op de overloop. Altijd een comfortabel binnentemperatuur op deze verdieping door de airconditioning die zowel kan verwarming en koelen. OUDERSLAAPKAMER: Deze ruime, lichte kamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. Vanwege het hoog oplopende plafond ervaar je veel ruimte. SLAAPKAMERS: De ene slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer en logeerkamer met ook hier een vrij uitzicht. Deze kamer heeft een zeer hoog plafond en daar is optimaal gebruik van gemaakt: een tweepersoons hoogslaper die je ook kunt gebruiken als vliering zodat je hier extra bergruimte hebt. Een van de slaapkamers is aan de voorijzde van de woning gelegen en heeft een kamerhoog raam dat uitkijkt over het parkje. BADKAMER: De fijne badkamer heeft een douchecabine met een thermostaatkraan, handdouche en regendouche. Het wastafelmeubel is voorzien van een brede wastafel, een mengkraan met daarboven een planchet en een spiegelkast. Verder is er een aansluiting voor de wasmachine en een wandcloset met daarboven een handig kastje. Je kunt de badkamer ventileren middels de mechanische ventilatie of het raam. TUIN: De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Hier geniet je tot in de avond van de zon, terwijl de platanen in de zomer zorgen voor natuurlijke schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een vliering met extra bergruimte. Aansluitend is er de poort achterom. OMGEVING: De woning ligt in een rustige, autoluwe straat met vrij uitzicht. Vlakbij is een speelplek en je loopt zo het parkje in. Alle voorzieningen zijn vlakbij en je zit zo op de snelweg. Ook openbaar vervoer is om de hoek. Kortom: een uitstekend onderhouden, energiezuinige woning op een fijne locatie – klaar voor nieuwe bewoners die hier direct kunnen genieten van comfort, ruimte en rust!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
293 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Plus 39c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.