Inhabitantes
47.902
Último año: 2026
Merefeltstraat 14
5503XH Veldhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 765.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 782.150
Precio de compra /m²: € 5.387
Galería de fotos
Descripción
Comfort, karakter én compleet gerenoveerd: deze verrassende instapklare twee-onder-één-kapwoning in de fijne wijk Meerveldhoven biedt álles wat u zoekt: Een doordachte indeling en een stijlvolle leefkeuken onder een lichtstraat, domotica, gasloos verwarmen met een luchtwarmtepomp en 25 zonnepanelen. Voeg daar 4 slaapkamers, een groene tuin met fruitbomen, garage met carport, een volledige modernisering sinds 2016 en energielabel A++ aan toe en u vindt hier een woning die direct als thuis voelt. Groen welkom De voortuin is keurig aangelegd met volwassen struiken en groene accenten die meteen een prettige, verzorgde indruk geven. De diepe oprit biedt ruimte aan maar liefst drie auto’s en loopt door tot onder de hoge carport (2020) waar zelfs een camper onder past, uitgevoerd in Douglas hout en voorzien van lichtkoepels. Aansluitend vindt u hier de ruime garage voorzien van elektra en met authentieke garagedeuren. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde en de nette straat woont u hier heerlijk centraal én in alle rust. Binnenkomst Via de nette hal met karakteristiek glas-in-lood raam betreedt u de woning. Hier heeft u toegang tot de kelder: een praktische, droge ruimte ideaal als voorraad- of wijnkelder, voorzien van opbergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Ook vindt u hier de vernieuwde meterkast met uitgebreide groepenkast en slimme meters. De trap naar de verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en vormt een zacht accent in de ruimte. Wonen met karakter én comfort De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, met een charmante erker aan de voorzijde, voorzien van glas-in-loodramen en inbouwspots. De houtlook tegelvloer met vloerverwarming biedt comfortabel woonplezier. De afwerking is hoogwaardig met strak stucwerk en natuurstenen vensterbanken en dorpels. Koken in stijl De luxe leefkeuken van Van Diessen (2017) is het kloppend hart van de woning. Centraal staat het robuuste kookeiland met werkblad van composiet en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, gepositioneerd onder de brede lichtstraat. De groene onderkastjes geven het geheel een frisse uitstraling. Langs de linkerwand vindt u een stijlvolle kastenopstelling met daarin de combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, een brede spoelbak met Quooker zeeppompje én veel opbergruimte. Alles is strak geïntegreerd, praktisch ingedeeld en sfeervol verlicht met inbouwspots. Verder heeft u hier prachtig zicht op de achtertuin en deze is gemakkelijk te bereiken via de openslaande tuindeuren. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische berging, bereikbaar via de woonkamer en voorzien van een eigen buitendeur naar de tuin. Deze ruimte is volledig in dezelfde hoogwaardige stijl als de keuken en uitgerust met een extra gootsteen, ingebouwde magnetron, kastenwanden voor extra bergruimte én de binnenunit van de warmtepomp met bijbehorende boiler. Hier vindt u ook een geheel betegeld vernieuwd toilet met wandcloset, fonteintje, kiepraam en inbouwspot. Volledig vernieuwde verdiepingen De eerste verdieping is in 2016 volledig gemoderniseerd. Hier zijn de elektra en domotica vernieuwd, plafonds verlaagd en inbouwspots geplaatst en is airconditioning(2024) aangebracht in twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, voorzien van comfortabele vloerbedekking, airconditioning, kantelkiepramen, inbouwspots en een royale kledingkast. Daarnaast ligt de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, met airco, laminaatvloer, praktische inbouwkast, een deur naar het platte dak en sfeervolle inbouwverlichting. De derde slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een nette laminaatvloer, kantelkiepramen, plisségordijnen en inbouwspots. De badkamer is vergroot, grotendeels betegeld en compleet vernieuwd. U vindt hier een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel inclusief verlichting, elektrische vloerverwarming, inbouwradio, mechanische ventilatie en een kiepraam. De tweede verdieping is bereikbaar via een open vaste trap en is in 2024 volledig gerenoveerd. Op de voorzolder vindt u laminaat, inbouwspots, een raam, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte onder de dakschuinte. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airco, een op maat gemaakte inbouwkast, dakraam, inbouwspots en bergruimte onder de schuinte van het dak. Buitenleven op z’n best Stap de achtertuin in en u waant zich in uw eigen paradijs. Hier geniet u van privacy, rust en een overvloed aan natuur. Het gazon blijft het hele jaar door fris en groen dankzij het geïntegreerde irrigatiesysteem. De tuin beschikt over twee fraai aangelegde terrassen: één direct grenzend aan de woning en een tweede, zonnige zitplek achter in de tuin. Hier komt u heerlijk tot rust, omringd door groen en de geur van rijpend fruit. Liefhebbers van tuinieren kunnen hun hart ophalen met een rijke variatie aan struiken en fruitbomen: appel, kiwi, pruim, vijg, druiven én kweeperen brengen kleur, geur en smaak aan het geheel. Sfeervolle inbouwspots in het terras zorgen voor een fijne ambiance zodra de zon ondergaat. Achter de garage vindt u nog een praktische extra berging. Algemeen: * Volledig gemoderniseerd sinds 2016 * Gasloos * 25 zonnepanelen (2024) * HR++ glas in hardhouten kozijnen (2023) * Dakisolatie en nieuwe dakpannen (2024) * Spouwmuurisolatie (2024), vloerisolatie (2017) * Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. hal) en in de badkamer (elektrisch) * Bitumen dakbedekking plat dak vernieuwd * Loop/fietsafstand van ASML, MMC en Citycentrum Veldhoven * Loopafstand van basisschool * Gunstig gelegen t.b.v. diverse uitvalswegen Bent u klaar voor een duurzame toekomst in een stijlvolle woning vol karakter? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de rust en luxe van Merefeltstraat 14 zelf!
Hipoteca berekenen
€ 765.000
Coste del comprador (estimado): € 17.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150
3,04%
Anualmente
%
€ 38.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 765.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 466 m²
- Contenido
- 501 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 275 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veldhoven
Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.
Promedio WOZ
EUR 480.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.512
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.357
Etiqueta A
5.181
Etiqueta B
4.371
Etiqueta D
1.621
Etiqueta E
1.042
Etiqueta F
973
Etiqueta A++++
703
Etiqueta A+++
659
Etiqueta G
550
Etiqueta A+
491
Etiqueta A++
278
Etiqueta A+++++
17
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Número total de establecimientos empresariales: 5.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer viviendas in Veldhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Meester Rijkenstraat 37
5504BG Veldhoven
€ 415.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Blauwe Kei
5507MZ Veldhoven
€ 1.325 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.700 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat
5504HK Veldhoven
€ 1.590 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerktorenstraat 9
5503PA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
