Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Muggenhol 31

5509LM Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.612

Galería de fotos

Muggenhol 31 Veldhoven
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer fraai perceel van ruim 1200 m2 gelegen unieke, zeer degelijk gebouwde vrijstaande semi-bungalow in jaren 90-stijl met groot vrijstaand bijgebouw; de woning is o.a. voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, kantoor, inpandige garage en een zeer royale bovenverdieping welke naar eigen wensen ingedeeld kan worden. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met o.a. een grote oprijlaan, oprit met elektrische poort, ruimschoots parkeergelegenheid, groot vrijstaand volledig geïsoleerd bijgebouw met mogelijkheden voor kantoor-/bedrijfs-/hobbyruimte of mantelzorgwoning. INDELING WONING: BEGANE GROND: Hal Royale hal met fraaie vide en trapopgang naar de eerste verdieping; in de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot het toilet en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en spachtelputz wandafwerking. De tegelvloer en vloerverwarming is doorgelegd over de gehele begane grond. Toilet Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje met meubel. Woonkamer Royale en sfeervolle woonkamer in L-vorm voorzien van een schouw met gashaard en een dubbele tuindeur aan de achterzijde naar terras en tuin; de woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en hoge plafonds met sierlijsten. Keuken Deels open keuken met uitzicht op het terras; de keuken is voorzien van een hoekinrichting met granieten blad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast,1,5 spoelbak en voldoende boven- en onderkasten. Portaal Achterportaal met twee achterdeuren en toegang naar de tuin, toilet, kantoor en de bijkeuken; het portaal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Toilet Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur, aanrechtblad met wasbak, opbergkastjes en praktische inbouwkasten. Kantoor Kantoorruimte welke eveneens is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Garage Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, verdeler vloerverwarming en tevens afzuiging; Slaapkamer De slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is vanuit de woonkamer te bereiken. De slaapkamer biedt een prachtig zicht op de achtertuin; vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot de badkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met planchet, designradiator, dubbele wastafel met badmeubel, spiegelkast met verlichting, ventilatie en vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Zolder Met vaste trap bereikbare zolder; de zolder is voorzien van dakramen, opbergruimte en opstelling cv-ketel. De zolder biedt volop potentie voor uitbreiding dankzij de mogelijkheid om o.a. een dakkapel te plaatsen en de ruimte naar eigen wensen in te delen. ALGEMEEN: • Mooie en gunstige ligging aan een rustige woonstraat in de gewilde wijk "De Polders”. Op korte afstand gelegen van alle voorzieningen in het City Centrum (winkels, gemeentehuis, theater, bioscoop, etc.), nabij park Meerland, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen, alsook naar bedrijven als o.a. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum. • Verzorgde voor- en achtertuin met grote oprijlaan, oprit met elektrische poort, ruimschoots parkeergelegenheid, daarnaast een ruim betegeld terras, elektrische zonneluifels, fietsenhok en vijverpartij. Onder de overkapping/prieel bevindt zich een praktische buitenkeuken met aanrechtblad, wasbak, koelkast en afvoer. Verder is de tuin privacy ontsloten en voorzien van kunstgras en vaste beplanting. • Aan de achterzijde van de woning staat een vrijstaand bijgebouw van 65 m2 met ideale mogelijkheid voor guesthouse/mantelzorgwoning of eventueel kantoor-/bedrijfs-/hobbyruimte aan huis. Op het bijgebouw zijn tevens 20 zonnepanelen geplaatst, daarnaast is er krachtstroom aanwezig alsook beregeningsinstallatie. • De woning is volledig geïsoleerd (spouwmuur-, vloer- en dakisolatie) en beschikt over een definitief energielabel A. • Om een goede indruk te krijgen van deze fraai gelegen, vrijstaande semi-bungalow met grote tuin en volop mogelijkheden, dient u deze beslist van binnen te zien. Met serieuze gegadigden maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
1205 m²
Contenido
776 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.