Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kasteren Makelaardij

Norenberg 15

5508DJ Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Norenberg 15 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij een speeltuintje, basisschool, bushalte en supermarkt, ligt deze moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning met een groot multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 55 m². Daarnaast zijn ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een energielabel A! INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin bereik je de voordeur. De diepe hal biedt toegang tot een praktische inbouwkast, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is fraai afgewerkt en voorzien van verlichting onder de traptreden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. De aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een royale zithoek en een handige trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De in 2023 vernieuwde keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), spoelbak met Quooker, combi-oven en vaatwasser. De afwerking is verzorgd met een plank met spotjes en inbouwspots in het plafond. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van inbouwspots, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van airconditioning, bergruimte en geeft toegang tot slaapkamer vier en vijf. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN EN BIJGEBOUW De gezellige, privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras direct aan de woning met zonneluifel, een gazon en verzorgde borders. Achter in de tuin bevindt zich een overdekt terras met inbouwspots, dat via openslaande deuren toegang geeft tot het bijgebouw. Het multifunctionele bijgebouw is voorzien van een royale vliering en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals garage, hobbyruimte, kantoor of bedrijf aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur en aan de voorzijde een elektrische sectionaaldeur. BIJZONDERHEDEN * Moderne, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning * In 2023 vernieuwde keuken en badkamer * Vijf slaapkamers en airconditioning op de tweede verdieping * Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken * Groot multifunctioneel bijgebouw/garage met vliering * Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen * Energielabel A! * Rustige ligging nabij voorzieningen, ASML, MMC Veldhoven en High Tech Campus Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Calenta Ace
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.