Jump to content
Logo of Van Kasteren Makelaardij

Norenberg 15

5508DJ Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Norenberg 15 Veldhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij een speeltuintje, basisschool, bushalte en supermarkt, ligt deze moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning met een groot multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 55 m². Daarnaast zijn ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een energielabel A! INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin bereik je de voordeur. De diepe hal biedt toegang tot een praktische inbouwkast, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is fraai afgewerkt en voorzien van verlichting onder de traptreden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. De aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een royale zithoek en een handige trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De in 2023 vernieuwde keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), spoelbak met Quooker, combi-oven en vaatwasser. De afwerking is verzorgd met een plank met spotjes en inbouwspots in het plafond. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van inbouwspots, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van airconditioning, bergruimte en geeft toegang tot slaapkamer vier en vijf. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN EN BIJGEBOUW De gezellige, privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras direct aan de woning met zonneluifel, een gazon en verzorgde borders. Achter in de tuin bevindt zich een overdekt terras met inbouwspots, dat via openslaande deuren toegang geeft tot het bijgebouw. Het multifunctionele bijgebouw is voorzien van een royale vliering en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals garage, hobbyruimte, kantoor of bedrijf aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur en aan de voorzijde een elektrische sectionaaldeur. BIJZONDERHEDEN * Moderne, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning * In 2023 vernieuwde keuken en badkamer * Vijf slaapkamers en airconditioning op de tweede verdieping * Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken * Groot multifunctioneel bijgebouw/garage met vliering * Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen * Energielabel A! * Rustige ligging nabij voorzieningen, ASML, MMC Veldhoven en High Tech Campus Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
178 m²
Content
445 m³
External storage space
55 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Calenta Ace
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.