Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Pegasus 8

5505RL Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Pegasus 8 Veldhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KLUSSERS OPGELET! Op zoek naar een woning met potentie, die je verder nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten? Dan biedt deze leuke, reeds uitgebouwde tussenwoning, die altijd bewoond is geweest door de eerste particuliere eigenaar, volop mogelijkheden! Deze woning is o.a. voorzien van een woonkeuken en uitgebouwde doorzon-woonkamer, 3 slaapkamers en een uitgebouwde badkamer op de 1e verdieping en een vlizotrap naar de zolder. Daarnaast heeft deze woning ruim 11 meter diepe achtertuin met een flinke halfsteens berging en bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox op het achtergelegen terrein. E.e.a. is gunstig gelegen op een rustige woonlocatie, aan een verkeersluwe woonstraat met vooral bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de kinderen en met het ‘Park Vogelzang’ om de hoek. Op korte loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum ‘Mira’ en de ‘MFA Midden’ met basisschool en kinderopvang. Het City Centrum en de dorpskern van Oud-Veldhoven met al hun winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen zijn eveneens op korte (fiets)afstand gelegen, evenals bedrijventerrein ‘De Run’ (met o.a. het MMC en ASML) en het ‘Sondervick College’ voor Voortgezet Onderwijs. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen (A2/N2/A67) naar en rondom Eindhoven binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom: Een ideale woning voor starters of gezinnen die er niet voor terug deinzen om de handen uit de mouwen te steken, hier helemaal hun eigen (t)huis van willen maken en willen wonen op een centrale en rustige locatie nabij alle voorzieningen. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin met vaste planten en een sierbestrating pad naar de voordeur, betreed je de hal van deze woning In deze hal, met ‘boeren’ tegelvloer (welke is doorgelegd in de keuken en woonkamer) met watermeterput met een droogloopmat en met spachtelputz afgewerkte wanden en een gestuct plafond, bevindt zich de meterkast (met 4 groepen en een aardlekschakelaar en de ‘slimme’ elektra- en gasmeter), het toilet en de beklede trapopgang naar de verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte, met een draairaampje in de voorgevel, is voorzien van een duoblokcloset en verwarming. Vanuit de hal betreed je de woonkeuken (van ± 10 m²), welke is voorzien van de voornoemde tegelvloer, rondom gedeeltelijk betegelde wanden en een verlaagd houten balkenplafond met HWC-platen met halogeen inbouwspots, alsmede de deur naar de achtertuin. In deze keuken bevindt zich een eenvoudige, rechte keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en laden, een houten aanrechtblad met een RVS spoelbak met afdruipplateau en een éénhendelmengkraan, een 4-pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een oven. In deze keuken bevindt zich tevens een praktische, verdiepte trap-/kelderkast welke volledig is betegeld en voorzien van legplanken en een lichtpunt. Vanuit de keuken heeft u vervolgens toegang tot de aan de achterzijde uitgebouwde doorzon-woonkamer (van ± 34 m²), met grote raampartijen met travertin vensterbanken aan zowel de voor- als achterzijde, welke zorgen voor veel daglichttoetreding. Deze kamer is voorzien van de voornoemde tegelvloer, grotendeels gestucte wanden en een grotendeels gestuct plafond en in de voorkamer bevindt zich de glasvezelaansluiting. De uitbouw is deels afgewerkt met licht getexte steenstrips en een verlaagd houten plafond met inbouwverlichting op een dimmer. 1e VERDIEPING: Via de overloop, met vloerbedekking en met spachtelputz afgewerkte wanden vanuit de trapopgang, een zachtboard plafond en een plafondluik met een aluminium vlizotrap naar de zolder, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De 3 slaapkamers (van resp. ± 5, 9 en 10 m²) zijn allen voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en zachtboard plafonds. In de kleinste slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een vaste kastenwand met 2 schuifdeuren en een inbouwkast boven de trapopgang. De ruime badkamer is ooit ontstaan door de samenvoeging van de voormalige douchecel en 4e slaapkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een kunststof schroten plafondafwerking en een draairaam in de achtergevel t.b.v. de daglichttoetreding en ventilatie. In deze badkamer bevindt zich een kunststof ligbad, een kunststof douchebak met een éénhendelmengkraan en douchegordijn, een 2e duoblok-toilet, een wastafelmeubel met een éénhendelmengkraan en dubbel onderkastje met daarboven een spiegelkastje met verlichting en een stopcontact, alsmede de opstelplaats voor een wasmachine met veiligheidsschakelaar. ZOLDER: Via de aluminium vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u de praktische zolder van deze woning, welke is opgesplitst in 2 delen en is voorzien van een plankenvloer, elektra en verlichting. Op deze zolder bevindt zich tevens de opstelling van de H.R.-combiketel (Remeha Calenta; bouwjaar: 2013). ACHTERTUIN & BERGING: De achtertuin, van ± 11.35 m. diep, is gesitueerd op het noorden/noordwesten en is volledig omsloten d.m.v. grotendeels gemetselde schuttingen met een afsluitbare poort naar en vanaf het achtergelegen binnenterrein, met openbare parkeergelegenheid. Deze tuin is grotendeels verhard middels sier-/klinkerbestrating en voorzien van enkele plantenborders, een buitenlamp en een lichtpunt tegen de achtergevel van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, halfsteens berging (van ± 2.62 x 3.59 m.), met een iets aflopend houten dak, een tegelvloer, een houten loopdeur en dubbel raamkozijntje in de zijgevel. Deze berging is daarnaast voorzien van elektra en T.L.-verlichting, een losse kast en legplanken. ALGEMEEN: • Het betreft hier een traditioneel gebouwd en in 1975 aan de achterzijde uitgebouwd woonhuis, met in spouw opgetrokken gevels, een betonnen begane grond- en verdiepingsvloer, een houten zoldervloer en een houten, beschoten zadeldak, alsmede een houten en geïsoleerd platdak t.p.v. de uitbouw. • De buitendeuren, -kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in hout, met t.p.v. de woonkamer en keuken dubbel glas. • Bij het opstellen van het energielabel is geen rekening gehouden met de dakisolatie t.p.v. de uitbouw. • Koper dient rekening te houden met bijkomende kosten voor het opknappen, moderniseren en het verduurzamen van deze woning. • Deze woning zal worden verkocht met een zgn. ‘ouderdoms-‘ en een ‘as is where is ‘-clausule. • Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox (van ± 3.74 x 5,65 m.) op het achtergelegen binnenterrein. Deze garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een betonvloer en is NIET inbegrepen in de vraagprijs voor de woning met berging.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026
Fecha de venta
09-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.