Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Ree 3

5508SJ Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

Ree 3 Veldhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze moderne en ruim uitgevoerde eindwoning met garage, gelegen in de kindvriendelijk woonomgeving in woonwijk "De Kelen". De echte gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, tuin op de zonnige zuidzijde en is zeer energiezuinig met een energielabel A. Gelegen in een gemoedelijke woonomgeving met het park Meerland op loopafstand en voorzieningen zoals winkelcentrum Heikant, basisschool, supermarkt en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal. Hier ligt een eikenhouten planken vloer, welke over de gehele begane grond doorgelegd is. De wanden zijn uitgevoerd met spachtelputz en het plafond bevat spuitwerk, eveneens net als de rest van de begane grond. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken en in de hal liggen het geheel betegelde, modern uitgevoerde toilet met wandcloset en fonteintje, alsmede de meterkast met voldoende elektragroepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De lichte woonkamer is extra ruimtelijk door de uitbouw aan de zijgevel en heeft eenzelfde afwerking als de hal. De zithoek is gelegen aan achterzijde en heeft een mooie raampartij met loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een praktische voorraadkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bevat ook een mooi raam met zicht op de straat. De keurige keukeninrichting bestaat uit 2 wandopstellingen, welke is uitgerust met een 1,5 spoelbak met Quookerkraan met zowel kokend, gekoeld als bruisend water. Verder tref je in de keuken een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, koelvriescombinatie en een combimagnetron aan. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je op de overloop, welke is voorzien van laminaatvloer met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trapopgang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde. Dit betreft een ruime slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed. Afgewerkt, net als de overige kamers, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en dit betreft eveneens een ruime kamer met tv-aansluiting. De 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde, modern uitgevoerde badkamer is zeer compleet. De badkamer bevat een ligbad met handdouche, een vaste wastafel in een meubel met bovenkast, 2e toilet en een inloopdouche met dubbele glasdeuren en thermostaatkraan. De ruimte wordt verwarmd via een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, royale verdieping met een ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. De voorzolder biedt de nodige opslagruimte, eventueel een werkplek en biedt plaats aan de wasapparatuur. Tevens zijn hier opgesteld de Vaillant c.v.-ketel (bouwjaar 2021), de Ferroli zonneboiler aangesloten op de zonnecollectoren en de mechanische ventilatie unit. Deze verdieping beschikt ook over een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De kamer geniet veel lichtinval door de ramen aan voor- en achterzijde, welke beiden zijn uitgevoerd met rolluiken. Tuin: De tuin voor de woning is geheel onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en en een beuken haag. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is eveneens onderhoudsvrij aangelegd met bestrating, enkele kunstgrasstroken en een schaduwboom. De tuin biedt volop privacy en biedt direct toegang tot de garage, welke achterop het perceel staat. De garage is in spouw gebouwd, geïsoleerd en voorzien van een loopdeur en elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur met loopdeur. De garage heeft diverse elektrapunten en een bergzolder. De garage is met de auto te bereiken via het gemeenschappelijke achterterrein. Daar bevinden zich ook de nodige parkeerplaatsen. Dit terrein is via een elektrische poort met separate looppoort te bereiken. Voor het onderhoud van poort en terrein dienen servicekosten betaald te worden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009 * Gebruiksoppervlakte wonen * Woonhuis voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie * Geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen met HR isolerende beglazing * Energielabel A * De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken * Servicekosten voor gemeenschappelijk achterterrein bedragen € 55,- per kwartaal * Het betreft een moderne, jonge woning met veel leefruimte zowel op begane grond als 1e en 2e verdieping. Gelegen in ruim opgezette en nabij veel groen gelegen woonomgeving in woonwijk 'De Kelen', deelplan 'De Vossenburcht'. ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.