Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

Vicus 15

5507KE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.713

Galería de fotos

Vicus 15 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer en energielabel A+ in een gewilde wijk van Veldhoven. Perfect gelegen vlakbij parken, winkels en uitstekende voorzieningen. Rustig wonen met alles binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met een doorlopende tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De luxe toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer beschikt over inbouwspotjes, een bergkast, cinewall, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De vloer is eveneens voorzien van tegels. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in hoogglans antraciet en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, Bosch vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Er is bovendien voldoende kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: Via de overloop met doorlopende laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning en een inbouw wandschuifkast. De geheel betegelde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, ingebouwde thermostaatkraan, whirlpool ligbad, hangend closet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met ledverlichting en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolder, momenteel ingericht als logeerkamer en fitnessruimte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor wasapparatuur en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Onder de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. In een afgesloten ruimte bevindt zich de technische installatie, met onder andere de cv-combiketel (bouwjaar) en de WTW-installatie. Tuin/berging: De verzorgde achtertuin is ingericht met twee terrassen, waarvan één met een fraaie Bankirai vlonder. Verder is de tuin voorzien van een watertappunt, elektra en een praktische berging. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: • Jonge woning met 4 slaapkamers • Ruime woonkamer door uitbouw • Energielabel A+ • 8 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Complete en luxe toiletruimte, badkamer en keuken • De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Woonoppervlak: 122m2 • Bouwjaar 2015 • Met eigen parkeerplaats • Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie, nabij park en speelvoorziening • Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Ligging: Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst. Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, de High Tech Campus, het MMC en de TU/e. De woning is gelegen aan een rustige straat in Oerle. In Oerle woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen, zoals het City-Centrum van Veldhoven, sportaccommodaties, scholen, en diverse parken. Daarnaast zijn uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67) snel te bereiken, waardoor u optimaal profiteert van de bereikbaarheid naar Eindhoven en omliggende steden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5507

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.