Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Wal 233

5501HH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Wal 233 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fraai appartement? Dan is deze woning iets voor jou! Dit appartement hoort bij een goed onderhouden complex op een ideale woonlocatie: in een rustige, groene buurt, maar wel pal naast het City-centrum Veldhoven, waar je uitgebreid kunt shoppen, ontspannen en wandelen. Binnen biedt dit appartement onder meer een ruime slaapkamer, een comfortabele keuken, een sfeervolle woonkamer met aangrenzend balkon en een recent vernieuwde badkamer. Opslagruimte is er ook volop, want het appartement bevat een ruime berging en een grote inbouwkast. Bovendien beschik je beneden in het gebouw over een separate berging waar je makkelijk je fiets kunt stallen. Zie jij jezelf hier wel wonen? Pak dan deze kans! Ligging De straat Wal maakt deel uit van de populaire wijk Cobbeek in Veldhoven. Je woont hier in een rustige, groene buurt met zeer weinig verkeer. Toch zijn alle belangrijke voorzieningen erg dichtbij. Zo woon je pal naast een groot sportcentrum. Daarachter vind je vervolgens het Citycentrum Veldhoven, waar je uitgebreid boodschappen kunt doen. Bushaltes zijn bovendien ook vlakbij. Zo bereik je per bus eenvoudig andere delen van Veldhoven en natuurlijk het naastgelegen Eindhoven. Ga je met de auto op pad? Binnen enkele minuten rijd je naar de opritten van de A2 en A67, waardoor omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. Ideaal! Over het wooncomplex en parkeergelegenheid Dit appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex gelegen in een parkachtige buurt. Na binnenkomst via de gemeenschappelijke entree bereik je via een trappenhuis de tweede verdieping. Daar vind je de voordeur van nummer 233. Als bewoner van dit appartement beschik je beneden in het gebouw over een eigen (fietsen)berging van dik vier vierkante meter groot. Verder is er rond het complex voldoende parkeergelegenheid waar een parkeervergunning ervoor zorgt dat je je auto makkelijk kunt parkeren. Indeling appartement Wanneer je dit appartement binnenkomt, beland je eerst in de ruime entree, die verbonden is met de sfeervolle woonkamer. Deze ruime living is, net als de entree, uitgerust met een fraaie vinyl vloer met houtlook. De muren en plafonds zijn ondertussen strak en in rustgevende kleuren afgewerkt. In het verlengde van de woonkamer ligt bovendien een mooi balkon. Dat is ruim negen vierkante meter groot, waardoor je er met gemak met meerdere personen kunt genieten van het buitenleven. De keuken van dit appartement zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. In deze keurig betegelde keuken maak je gebruik van een grote, op maat gemaakte inbouwkast en moderne inbouwapparatuur zoals een magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer van dit appartement te bereiken. Het gaat hier om een kamer van flinke omvang; ruimschoots groot genoeg om een tweepersoonsbed met aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat, terwijl ook hier de muren in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Ander groot pluspunt van deze woning is de recentelijk compleet vernieuwde badkamer. Deze badkamer is op stijlvolle wijze betegeld en daarnaast voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel, een handdoekradiator en een vrij hangend closet. Naast de badkamer vind je tenslotte nog een ruime berging. Daar zijn ook aansluitpunten voor wasapparatuur te vinden. Kortom een instapklaar en ruim appartement op een fijne locatie in Veldhoven. Kenmerken • Fraai, goed onderhouden tweekamerappartement. • Goed onderhouden complex in de geliefde wijk Cobbeek in Veldhoven. • Ideale ligging rustige, groene buurt, dichtbij het Citycentrum Veldhoven. • Sfeervolle woonkamer met aansluitend een groot balkon. • Comfortabele keuken met moderne inbouwapparatuur. • Ruime, sfeervolle slaapkamer. • Moderne badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Eigen berging beneden in het gebouw. • Cv ketel van bouwjaar 2022. • Energielabel: C • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzera ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.