Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Wal 233
5501HH Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een fraai appartement? Dan is deze woning iets voor jou! Dit appartement hoort bij een goed onderhouden complex op een ideale woonlocatie: in een rustige, groene buurt, maar wel pal naast het City-centrum Veldhoven, waar je uitgebreid kunt shoppen, ontspannen en wandelen. Binnen biedt dit appartement onder meer een ruime slaapkamer, een comfortabele keuken, een sfeervolle woonkamer met aangrenzend balkon en een recent vernieuwde badkamer. Opslagruimte is er ook volop, want het appartement bevat een ruime berging en een grote inbouwkast. Bovendien beschik je beneden in het gebouw over een separate berging waar je makkelijk je fiets kunt stallen. Zie jij jezelf hier wel wonen? Pak dan deze kans! Ligging De straat Wal maakt deel uit van de populaire wijk Cobbeek in Veldhoven. Je woont hier in een rustige, groene buurt met zeer weinig verkeer. Toch zijn alle belangrijke voorzieningen erg dichtbij. Zo woon je pal naast een groot sportcentrum. Daarachter vind je vervolgens het Citycentrum Veldhoven, waar je uitgebreid boodschappen kunt doen. Bushaltes zijn bovendien ook vlakbij. Zo bereik je per bus eenvoudig andere delen van Veldhoven en natuurlijk het naastgelegen Eindhoven. Ga je met de auto op pad? Binnen enkele minuten rijd je naar de opritten van de A2 en A67, waardoor omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. Ideaal! Over het wooncomplex en parkeergelegenheid Dit appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex gelegen in een parkachtige buurt. Na binnenkomst via de gemeenschappelijke entree bereik je via een trappenhuis de tweede verdieping. Daar vind je de voordeur van nummer 233. Als bewoner van dit appartement beschik je beneden in het gebouw over een eigen (fietsen)berging van dik vier vierkante meter groot. Verder is er rond het complex voldoende parkeergelegenheid waar een parkeervergunning ervoor zorgt dat je je auto makkelijk kunt parkeren. Indeling appartement Wanneer je dit appartement binnenkomt, beland je eerst in de ruime entree, die verbonden is met de sfeervolle woonkamer. Deze ruime living is, net als de entree, uitgerust met een fraaie vinyl vloer met houtlook. De muren en plafonds zijn ondertussen strak en in rustgevende kleuren afgewerkt. In het verlengde van de woonkamer ligt bovendien een mooi balkon. Dat is ruim negen vierkante meter groot, waardoor je er met gemak met meerdere personen kunt genieten van het buitenleven. De keuken van dit appartement zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. In deze keurig betegelde keuken maak je gebruik van een grote, op maat gemaakte inbouwkast en moderne inbouwapparatuur zoals een magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer van dit appartement te bereiken. Het gaat hier om een kamer van flinke omvang; ruimschoots groot genoeg om een tweepersoonsbed met aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat, terwijl ook hier de muren in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Ander groot pluspunt van deze woning is de recentelijk compleet vernieuwde badkamer. Deze badkamer is op stijlvolle wijze betegeld en daarnaast voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel, een handdoekradiator en een vrij hangend closet. Naast de badkamer vind je tenslotte nog een ruime berging. Daar zijn ook aansluitpunten voor wasapparatuur te vinden. Kortom een instapklaar en ruim appartement op een fijne locatie in Veldhoven. Kenmerken • Fraai, goed onderhouden tweekamerappartement. • Goed onderhouden complex in de geliefde wijk Cobbeek in Veldhoven. • Ideale ligging rustige, groene buurt, dichtbij het Citycentrum Veldhoven. • Sfeervolle woonkamer met aansluitend een groot balkon. • Comfortabele keuken met moderne inbouwapparatuur. • Ruime, sfeervolle slaapkamer. • Moderne badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Eigen berging beneden in het gebouw. • Cv ketel van bouwjaar 2022. • Energielabel: C • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 194 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzera ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-12-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Planetenlaan 5
5505NJ Veldhoven
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Speelhei 1
5508CT Veldhoven
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bost 8
5507MV Veldhoven
€ 925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Reijenburg 87
5501LD Veldhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tonnekeshei 19
5508CA Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westervelden 1
5504RD Veldhoven
€ 2.100.000 k.k.
€ 2.889/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 727 m²
- Superficie du terrain
- 5860 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lunet 41
5509NC Veldhoven
€ 369.000 k.k.
€ 5.857/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Evestraat 27
5503XM Veldhoven
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
