Ir directamente al contenido
Logotipo de Assink NVM Makelaars

Zuider Parallelweg 40

6882AG Velp • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.487

Galería de fotos

Zuider Parallelweg 40 Velp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning met veelzijdige mogelijkheden? Deze helft van dubbel uit 1936 biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 199 m² en een perceel van 280 m² een unieke kans om een royaal huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woning bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke woningen die zijn samengevoegd tot één geheel, waarbij in beide woningdelen nog de voorzieningen aanwezig zijn. Hierdoor biedt het pand volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van een kangoeroewoning. De woning bevindt zich in een rustige woonstraat met veel karakteristieke bebouwing en veel groen. In de nabije omgeving liggen diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de openbaarvervoer voorzieningen zijn goed, met zowel het centrum van Velp als Arnhem op korte afstand. Arnhem is per fiets binnen circa 15 minuten bereikbaar. Indeling: Kelder: twee kleine provisiekelders, ideaal voor opslag. Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer met aansluitende keuken voorzien van afzuigkap en 4-pitsgasstel, doorgang naar eetkamer en bijkeuken. Tweede hal met toilet en extra kamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. Via een tweede trap toegang tot een tweede overloop met nog twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel, en een tweede badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping: nog een zolderkamer en grote bergzolder met mogelijkheid tot een kamer, beide via eigen trap bereikbaar. Buitenruimte: groene voortuin, aan de achterzijde een patioterras en een vrijstaande stenen schuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 199 m²; - Perceeloppervlakte 280 m²; - Helft van dubbel; - Oorspronkelijk 2 woningen; - Mogelijkheid voor "aanleun" bewoning; - In beide woondelen nog voorzieningen aanwezig; - De woning dient gemoderniseerd te worden; - Bouwjaar 1936; - Energielabel E; - Vrijstaande stenen schuur - Veel ruimte en indelingsmogelijkheden. Velp: Velp is een geliefde woonplaats aan de rand van Arnhem en bekend om zijn groene karakter, dorpssfeer en uitstekende voorzieningen. Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast ligt Velp ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie. De uitlopers van de Veluwezoom met landgoed Biljoen en parkachtige wandelroutes liggen praktisch om de hoek. Binnen enkele minuten fiets je naar station Velp of rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen of de A12/A348. Hier woon je rustig en groen, met de voordelen van de stad altijd dichtbij. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6882

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.