Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Zuider Parallelweg 40

6882AG Velp • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.487

Photo Gallery

Zuider Parallelweg 40 Velp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime woning met veelzijdige mogelijkheden? Deze helft van dubbel uit 1936 biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 199 m² en een perceel van 280 m² een unieke kans om een royaal huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woning bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke woningen die zijn samengevoegd tot één geheel, waarbij in beide woningdelen nog de voorzieningen aanwezig zijn. Hierdoor biedt het pand volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van een kangoeroewoning. De woning bevindt zich in een rustige woonstraat met veel karakteristieke bebouwing en veel groen. In de nabije omgeving liggen diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de openbaarvervoer voorzieningen zijn goed, met zowel het centrum van Velp als Arnhem op korte afstand. Arnhem is per fiets binnen circa 15 minuten bereikbaar. Indeling: Kelder: twee kleine provisiekelders, ideaal voor opslag. Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer met aansluitende keuken voorzien van afzuigkap en 4-pitsgasstel, doorgang naar eetkamer en bijkeuken. Tweede hal met toilet en extra kamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. Via een tweede trap toegang tot een tweede overloop met nog twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel, en een tweede badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping: nog een zolderkamer en grote bergzolder met mogelijkheid tot een kamer, beide via eigen trap bereikbaar. Buitenruimte: groene voortuin, aan de achterzijde een patioterras en een vrijstaande stenen schuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 199 m²; - Perceeloppervlakte 280 m²; - Helft van dubbel; - Oorspronkelijk 2 woningen; - Mogelijkheid voor "aanleun" bewoning; - In beide woondelen nog voorzieningen aanwezig; - De woning dient gemoderniseerd te worden; - Bouwjaar 1936; - Energielabel E; - Vrijstaande stenen schuur - Veel ruimte en indelingsmogelijkheden. Velp: Velp is een geliefde woonplaats aan de rand van Arnhem en bekend om zijn groene karakter, dorpssfeer en uitstekende voorzieningen. Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast ligt Velp ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie. De uitlopers van de Veluwezoom met landgoed Biljoen en parkachtige wandelroutes liggen praktisch om de hoek. Binnen enkele minuten fiets je naar station Velp of rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen of de A12/A348. Hier woon je rustig en groen, met de voordelen van de stad altijd dichtbij. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
280 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
11-04-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6882

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.