Ir directamente al contenido
Logotipo de Home in Holland Makelaars B.V.

De Tiendestraat 3

1951KD Velsen-Noord • Noord-Holland

Bajo precio

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 2.889

Galería de fotos

De Tiendestraat 3 Velsen-Noord
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime jaren ’50 woning die verder gaat dan je verwacht Achter de karakteristieke gevel van deze jaren ’50 tussenwoning schuilt een huis dat je blijft verrassen. Met een woonoppervlakte van 135 m², vier volwaardige slaapkamers en een praktische vliering is dit een woning die met je meegroeit. De indeling is logisch en prettig, met een doorzonwoonkamer die direct in verbinding staat met de tuin, een keuken die overzicht en werkruimte combineert en meerdere verdiepingen die ieder hun eigen functie hebben. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met warme vloeren, strakke wanden en doordachte materiaalkeuzes die zorgen voor rust en samenhang. Boven vind je royale slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping extra flexibiliteit biedt voor werken aan huis, hobby’s of logees. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, een fijne plek voor zowel ontspanning als dagelijks gemak. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen ziet hoe het leven zich hier moeiteloos kan ontvouwen. De buurt De Tiendestraat ligt in een rustige woonwijk van Velsen-Noord, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook openbaar vervoer is goed geregeld. De uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor forenzen. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij groen en recreatie, met duinen en strand op fietsafstand. Een fijne combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort, zonder stedelijke drukte. Begane grond Je betreedt de woning in de vestibule, met meterkast en garderoberuimte, waarna je de hal met trapopgang, trapkast en het toilet met fonteintje bereikt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar het grote raam en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor sfeervolle zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende plaats is voor een royale eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit hier logisch op aan en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Je beschikt over diverse apparatuur: een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast, met voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van een prettig formaat en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. De eerste badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een groot badmeubel met dubbele wasbak. Via deze badkamer bereik je het aangrenzende balkon, met zicht op de tuin. Een tweede badkamer, gelegen aan de voorzijde, doet dienst als wasruimte. Ook deze badkamer is geheel betegeld, en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat het comfort voor een gezin of gasten vergroot. Tweede verdieping De tweede verdieping voegt nog eens twee slaapkamers toe en maakt het totaal van vier compleet. Dankzij de dakopbouw en ramen zijn dit lichte, volwaardige ruimtes met een eigen karakter. De schuine daklijnen geven sfeer, terwijl de indeling praktisch blijft voor slapen, werken of hobby’s. Middels een losse trap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, en op de overloop zijn twee extra kamers aanwezig voor diverse doeleinden. Buitenruimte De achtertuin is strak en overzichtelijk aangelegd, met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, speelgelegenheid of een comfortabele zithoek. Achter in de tuin staat een stenen berging voor fietsen en gereedschap, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De ligging zorgt voor een prettige balans tussen zon en schaduw, waardoor dit een fijne plek is om het buitenseizoen volop te benutten. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1951

Mapas de Google

Mapa de Velsen-Noord

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Velsen-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velsen-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velsen-Noord. En 2025 había 6.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

6.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

370

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velsen-Noord
Año Inhabitantes
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velsen-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

457

Etiqueta E

399

Etiqueta B

358

Etiqueta D

358

Etiqueta F

301

Etiqueta G

225

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velsen-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velsen-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velsen-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velsen-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer viviendas in Velsen-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.