Aller directement au contenu
Logo de Home in Holland Makelaars B.V.

De Tiendestraat 3

1951KD Velsen-Noord • Noord-Holland

Sous réserve

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 2.889

Galerie de photos

De Tiendestraat 3 Velsen-Noord
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime jaren ’50 woning die verder gaat dan je verwacht Achter de karakteristieke gevel van deze jaren ’50 tussenwoning schuilt een huis dat je blijft verrassen. Met een woonoppervlakte van 135 m², vier volwaardige slaapkamers en een praktische vliering is dit een woning die met je meegroeit. De indeling is logisch en prettig, met een doorzonwoonkamer die direct in verbinding staat met de tuin, een keuken die overzicht en werkruimte combineert en meerdere verdiepingen die ieder hun eigen functie hebben. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met warme vloeren, strakke wanden en doordachte materiaalkeuzes die zorgen voor rust en samenhang. Boven vind je royale slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping extra flexibiliteit biedt voor werken aan huis, hobby’s of logees. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, een fijne plek voor zowel ontspanning als dagelijks gemak. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen ziet hoe het leven zich hier moeiteloos kan ontvouwen. De buurt De Tiendestraat ligt in een rustige woonwijk van Velsen-Noord, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook openbaar vervoer is goed geregeld. De uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor forenzen. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij groen en recreatie, met duinen en strand op fietsafstand. Een fijne combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort, zonder stedelijke drukte. Begane grond Je betreedt de woning in de vestibule, met meterkast en garderoberuimte, waarna je de hal met trapopgang, trapkast en het toilet met fonteintje bereikt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar het grote raam en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor sfeervolle zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende plaats is voor een royale eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit hier logisch op aan en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Je beschikt over diverse apparatuur: een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast, met voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van een prettig formaat en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. De eerste badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een groot badmeubel met dubbele wasbak. Via deze badkamer bereik je het aangrenzende balkon, met zicht op de tuin. Een tweede badkamer, gelegen aan de voorzijde, doet dienst als wasruimte. Ook deze badkamer is geheel betegeld, en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat het comfort voor een gezin of gasten vergroot. Tweede verdieping De tweede verdieping voegt nog eens twee slaapkamers toe en maakt het totaal van vier compleet. Dankzij de dakopbouw en ramen zijn dit lichte, volwaardige ruimtes met een eigen karakter. De schuine daklijnen geven sfeer, terwijl de indeling praktisch blijft voor slapen, werken of hobby’s. Middels een losse trap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, en op de overloop zijn twee extra kamers aanwezig voor diverse doeleinden. Buitenruimte De achtertuin is strak en overzichtelijk aangelegd, met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, speelgelegenheid of een comfortabele zithoek. Achter in de tuin staat een stenen berging voor fietsen en gereedschap, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De ligging zorgt voor een prettige balans tussen zon en schaduw, waardoor dit een fijne plek is om het buitenseizoen volop te benutten. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1951

Google Maps

Carte de Velsen-Noord

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Velsen-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Noord. En 2025 étaient 6.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

6.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

370

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Année Résidents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velsen-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

457

Étiquette E

399

Étiquette B

358

Étiquette D

358

Étiquette F

301

Étiquette G

225

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

84

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velsen-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.780

Activité dans Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velsen-Noord
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer maisons in Velsen-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.