Jump to content
Logo of Home in Holland Makelaars B.V.

De Tiendestraat 3

1951KD Velsen-Noord • Noord-Holland

Under consideration

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 2.889

Photo Gallery

De Tiendestraat 3 Velsen-Noord
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime jaren ’50 woning die verder gaat dan je verwacht Achter de karakteristieke gevel van deze jaren ’50 tussenwoning schuilt een huis dat je blijft verrassen. Met een woonoppervlakte van 135 m², vier volwaardige slaapkamers en een praktische vliering is dit een woning die met je meegroeit. De indeling is logisch en prettig, met een doorzonwoonkamer die direct in verbinding staat met de tuin, een keuken die overzicht en werkruimte combineert en meerdere verdiepingen die ieder hun eigen functie hebben. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met warme vloeren, strakke wanden en doordachte materiaalkeuzes die zorgen voor rust en samenhang. Boven vind je royale slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping extra flexibiliteit biedt voor werken aan huis, hobby’s of logees. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, een fijne plek voor zowel ontspanning als dagelijks gemak. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen ziet hoe het leven zich hier moeiteloos kan ontvouwen. De buurt De Tiendestraat ligt in een rustige woonwijk van Velsen-Noord, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook openbaar vervoer is goed geregeld. De uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor forenzen. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij groen en recreatie, met duinen en strand op fietsafstand. Een fijne combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort, zonder stedelijke drukte. Begane grond Je betreedt de woning in de vestibule, met meterkast en garderoberuimte, waarna je de hal met trapopgang, trapkast en het toilet met fonteintje bereikt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar het grote raam en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor sfeervolle zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende plaats is voor een royale eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit hier logisch op aan en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Je beschikt over diverse apparatuur: een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast, met voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van een prettig formaat en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. De eerste badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een groot badmeubel met dubbele wasbak. Via deze badkamer bereik je het aangrenzende balkon, met zicht op de tuin. Een tweede badkamer, gelegen aan de voorzijde, doet dienst als wasruimte. Ook deze badkamer is geheel betegeld, en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat het comfort voor een gezin of gasten vergroot. Tweede verdieping De tweede verdieping voegt nog eens twee slaapkamers toe en maakt het totaal van vier compleet. Dankzij de dakopbouw en ramen zijn dit lichte, volwaardige ruimtes met een eigen karakter. De schuine daklijnen geven sfeer, terwijl de indeling praktisch blijft voor slapen, werken of hobby’s. Middels een losse trap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, en op de overloop zijn twee extra kamers aanwezig voor diverse doeleinden. Buitenruimte De achtertuin is strak en overzichtelijk aangelegd, met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, speelgelegenheid of een comfortabele zithoek. Achter in de tuin staat een stenen berging voor fietsen en gereedschap, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De ligging zorgt voor een prettige balans tussen zon en schaduw, waardoor dit een fijne plek is om het buitenseizoen volop te benutten. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
143 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026

Bathroom facilities

2 douches en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1951

Google Maps

Map of Velsen-Noord

Geographic orientation and real estate agent density in Velsen-Noord

Residential and neighborhood statistics in Velsen-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velsen-Noord. In 2025 were there 6.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

6.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

370

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Year Residents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velsen-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Education level

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origin of residents (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

512

Label C

457

Label E

399

Label B

358

Label D

358

Label F

301

Label G

225

Label A+++

110

Label A+

84

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velsen-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.780

Business activity in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velsen-Noord
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velsen-Noord.

Frequently asked questions about living in Velsen-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer houses in Velsen-Noord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.