Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Zwanebloemplantsoen 70

1991HG Velserbroek • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.231

Galería de fotos

Zwanebloemplantsoen 70 Velserbroek
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en gelijkvloers wonen, dat is precies wat deze lichte en verrassend ruime patiobungalow te bieden heeft. De woning beschikt over een royale woonkamer, in totaal 3 slaapkamers verdeeld over de begane grond en 1e etage waardoor wonen en slapen volledig gelijkvloers mogelijk is. De bungalow is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving en combineert ruimte, licht en privacy op een fijne manier. De zonnige patiotuin op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De woning is goed onderhouden en dankzij de praktische indeling geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. De slaapkamer en royale badkamer op de parterre maken de woning ideaal voor wie comfortabel en toegankelijk wil wonen, terwijl de verdieping volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een gezin, logeerkamers, hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Op de verdieping bevindt zich bovendien een wastafel met aansluiting voor wasmachine en droger, waarbij er tevens mogelijkheden zijn voor het realiseren van een 2e badkamer. De ligging is heerlijk rustig en tegelijkertijd bijzonder centraal. Winkelcentrum Velserbroek bevindt zich op korte loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, een bakker en slager. Ook scholen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. De bushalte bevindt zich dichtbij en biedt een goede verbinding richting onder andere Haarlem Station en het Spaarne Gasthuis. Voor recreatie en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. De Westbroekplas ligt op korte afstand en is een heerlijke plek om te wandelen, zwemmen of sporten. Ook Spaarnwoude, het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden zowel het gezellige Santpoort Noord als de binnenstad van Haarlem zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De NS stations van Driehuis en Santpoort Noord zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en met de auto zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar snel en eenvoudig aan te rijden. Parkeren kan bovendien gratis in de wijk. INDELING Begane grond, entree, hal met meterkast, heerlijk lichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar de patiotuin, moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, vriezer en koelkast en met een ruime trapkast, 2e hal, toilet met fontein, 1e slaapkamer, keurige badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. 1e etage, overloop, 2e slaapkamer, 2e badruimte met wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, hier is eventueel een douche te realiseren, 3e slaapkamer, 2e toilet met fontein, opstelling CV ketel. BUITENRUIMTE Fijne patiotuin op het zuidoosten met elektrisch bedienbare zonwering, aangebouwde stenen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 108m², inhoud circa 387m³ (branche brede meetinstructie) Compleet geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Nefit 2014 Mechanische afzuiginstallatie Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar Buitenschilderwerk in 2025 gedaan Dakbedekking circa 10 jaar geleden vernieuwd Epa label B Bouwjaar 1990 Niet bewoond clausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1991

Mapas de Google

Ver Velserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Velserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velserbroek. En 2025 había 15.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

15.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

298

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velserbroek
Año Inhabitantes
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Nivel académico

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.452

Etiqueta B

2.242

Etiqueta A

1.216

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

93

Etiqueta A+

72

Etiqueta D

24

Etiqueta G

10

Etiqueta F

9

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer viviendas in Velserbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.